Ohjelma hissien huoltoon ja hälytyskeikkoihin
Määräaikaishuollot, vikailmoitukset ja hissiin jääneet yhdellä taululla, hissin historia, tarkistuslista ja osat työn sisällä.
Sopimusbisnes, jonka viat repivät rikki
Hissihuolto myydään aikatauluna ja tehdään keskeytyksistä huolimatta. Sopimus sanoo, että jokaisella hissillä käydään tietyin välein; päivä sanoo, että neljännessä kerroksessa on ihminen jumissa korissa. Molempien on mahduttava samalle taululle, muuten toinen syö toisen.
Hissillä on historia, ja se historia on juuri se työ
Hissi on yksikkö, jolla on numero, valmistaja, vuosimalli, ohjauskeskuksen tyyppi ja lista toistuvista vioista. Yöllä paikalle tullut asentaja työskentelee kaksi kertaa nopeammin, jos hän näkee kolme viimeistä käyntiä ja maaliskuussa vaihdetun osan.
Tarkistuslistat, allekirjoitukset ja kansio, jota tarkastaja kysyy
Tämä on valvottua työtä. Ei riitä, että huolto tehdään, vuoden päästä on myös todistettava, että se tehtiin: milloin, kenen toimesta ja millä tuloksella. Puhelimessa allekirjoitettu digitaalinen lomake antaa tämän kansion ilman työtä toimistossa.
Sopimukset, lisät ja se, mikä oikeasti tuo katteen
Kuukausimaksu kattaa huollon; viat, osat ja yökeikat ovat eri asia. Kun kaikki tämä kirjataan työhön, kuukausilasku syntyy itsestään ja näkyy, mitkä sopimukset tuottavat ja mitkä pysyvät pystyssä lahjoitetuilla tunneilla.
Aloita ilmaisella suunnitelmalla
Ei aikarajaa. Saat täyden pääsyn ydintoimintoihin ja päivität kun olet valmis.
Lue täydellinen opas hissihuollon ohjelmasta
Sopimusbisnes, jonka viat repivät rikki
Hissihuolto myydään kalenterina ja tehdään keskeytyksistä huolimatta. Sopimus lupaa välin jokaiselle yksikölle; päivän todellisuus on jumittunut ovi ja sisään jäänyt matkustaja. Jos järjestelmä osaa vain toisen, toinen menetetään.
Siksi taulun on pidettävä samaan aikaan vuosisuunnitelma ja aamun hälytys ja näytettävä ilman laskemista, mikä suunniteltu käynti jää pois, kun hissiin jäänyttä koskeva ilmoitus saapuu.
Maksetaan siitä käynnistä, jota ei tehty
Tässä ammatissa väliin jäänyt käynti ei näy samana päivänä. Se näkyy, kun isännöitsijä pyytää vuosikoosteen tai kun määräaikaistarkastus tulee ja kesäkuu puuttuu. Silloin sitä ei enää voi ottaa kiinni.
Hissin kortissa elävä suunnitelma luo käynnin, osoittaa sen ja jättää jäljen. Välin ylitys ilmestyy listalle, ja se lista on ero jatketun sopimuksen ja keskustelun välillä.
Historia on puolet vianhausta
Hissi, joka kolmesti vuodessa pysähtyy saman releen takia, ei ole kolme vikaa vaan yksi. Ilman yksikkökohtaista historiaa kolme eri asentajaa etsii vikaa kolmesti nollasta, ja yritys maksaa kolme keikkaa samasta johtopäätöksestä.
Viimeisimmät käynnit ja asennetut osat silmien edessä päivystäjä aloittaa siitä, mihin edellinen jäi. Se on samalla sen kaupallisen keskustelun pohja, joka ehdottaa modernisointia uuden korjauksen sijaan.
Hälytykset, päivystykset ja tunnit, joita kukaan ei laske
Yökeikat kuuluvat sopimukseen, mutta niiden kustannus palaa harvoin laskelmaan. Asiakkaalle ja hissille kirjatut tunnit näyttävät, mitkä kiinteistöt syövät päivystyksen, ja se on ainoa keskustelu, joka muuttaa hintaa jatkettaessa.
Mitä kannattaa tarkistaa
Elääkö suunnitelma hissillä? Tuleeko hälytys taululle ja näyttääkö se, mitä se siirsi? Jäävätkö tarkistuslista ja allekirjoitus työhön? Syntyykö lasku työstä osien kanssa?
Aloita ilmaiseksi
Pieni huoltoyritys työskentelee ilmaiseksi ilman aikarajaa: suunnittelu, digitaaliset lomakkeet, mobiilisovellus ja raportit kuuluvat mukaan.
Moduulit tulevat mukaan yrityksen mukana, kullakin jopa 55 päivän ilmainen jakso: laskut, jotta ne muodostetaan työstä, sijainnin seuranta, kun autoja on useampi kuin yksi, asiakasportaali, kun isännöitsijät haluavat nähdä omat hissinsä.
Osat on kuvattu erikseen: tehtävien hallinta ja jako, mobiilisovellus, digitaaliset lomakkeet, töiden historia, laskut ja raportit. Hinnat ovat hinnoittelusivulla.
Usein kysytyt kysymykset
Voiko huoltosuunnitelmaa pitää hissikohtaisesti?
Kyllä. Sopimuksen väli elää hissin kortissa, joten käynnit syntyvät itsestään ja myöhässä olevat päätyvät listalle ennen kuin isännöitsijä tai tarkastaja ehtii huomata ne.
Miten hissiin jääneet hoidetaan?
Tällainen hälytys tulee taululle kiireellisenä ja menee lähimmälle asentajalle oikean avaimen kanssa. Siirtynyt näkyy heti, joten toimisto tietää kenelle soittaa sen sijaan että huomaisi aukon illalla.
Näkeekö asentaja hissin historian?
Malli, ohjauskeskuksen tyyppi, kulkuoikeudet, viimeisimmät käynnit ja asennetut osat kulkevat työssä ja avautuvat puhelimessa. Se lyhentää yön vianhakua, siis juuri sen tilanteen, jossa ei ole ketään kenelle soittaa.
Kelpaako tämä huollon todisteeksi tarkastuksessa?
Jokainen käynti jättää täytetyn tarkistuslistan, päivätyt kuvat ja työn vastaanottaneen allekirjoituksen. Hissin kansio kerää koko vuoden, ja juuri siinä muodossa tarkastajan kysymys kuuluu.
Toimiiko se ilman kenttää konehuoneissa ja kellareissa?
iOS ja Android sovellus pitää työn, tarkistuslistat ja kuvat laitteessa ja synkronoi ulos tullessa, mikä kuiluissa, kellareissa ja konehuoneissa on tavallista.
Sopiiko tämä pienelle huoltoyritykselle?
Enintään kahden hengen tiimit työskentelevät ilmaiseksi ilman aikarajaa: suunnittelu, digitaaliset lomakkeet, mobiilisovellus ja raportit kuuluvat mukaan. Maksulliset moduulit tulevat, kun kanta kasvaa.
Paljonko hissihuollon ohjelmisto maksaa?
Ilmainen suunnitelma kattaa pysyvästi enintään kaksi työntekijää, sen yli hinta on työntekijää kohti kuukaudessa. Jokaisella maksullisella moduulilla on jopa 55 päivän ilmainen jakso.
Valmis muuttamaan kenttätoimintasi?
Liity tuhansien kenttäpalveluyritysten joukkoon, jotka luottavat Shiftoniin älykkäämpään toimintaan joka päivä.