Programa liftų priežiūrai ir avariniams iškvietimams
Planinė priežiūra, iškvietimai ir įstrigimai kabinoje vienoje lentoje, su lifto istorija, kontroliniu sąrašu ir detalėmis užsakyme.
Sutartinis verslas, kurį plėšo gedimai
Liftų priežiūra parduodama kaip grafikas, o atliekama nepaisant pertrūkių. Sutartis sako, kad kiekvienas liftas aplankomas tam tikru intervalu; diena sako, kad ketvirtame aukšte kabinoje įstrigo žmogus. Abu turi tilpti į vieną lentą, kitaip vienas suės kitą.
Liftas turi istoriją, ir ta istorija yra pats užsakymas
Liftas yra vienetas su numeriu, gamintoju, metais, valdymo spintos tipu ir pasikartojančių gedimų sąrašu. Naktį atvykęs meistras dirba dvigubai greičiau, jei mato tris paskutinius vizitus ir kovą pakeistą detalę.
Kontroliniai sąrašai, parašai ir byla, kurios paprašys inspektorius
Tai prižiūrimas amatas. Svarbu ne tik atlikti priežiūrą, bet po metų ir įrodyti, kad ji buvo: kada, kieno ir kokiu rezultatu. Telefone pasirašyta skaitmeninė forma duoda šią bylą be darbo biure.
Sutartys, papildomi darbai ir tai, kas iš tikrųjų duoda maržą
Abonentinis mokestis dengia priežiūrą; gedimai, detalės ir naktiniai iškvietimai yra kas kita. Kai visa tai rašoma į užsakymą, mėnesio sąskaita išeina pati ir matyti, kurios sutartys uždirba, o kurios laikosi ant dovanotų valandų.
Pradėkite su nemokamu planu
Be laiko apribojimų. Gaukite pilną prieigą prie pagrindinių funkcijų ir atnaujinkite, kai būsite pasiruošę.
Perskaitykite visą vadovą apie liftų priežiūros programą
Sutartimis grįstas verslas, kurį nuolat pertraukia avarijos
Liftų priežiūra parduodama kaip tvarkaraštis, o vykdoma tarp pertraukimų. Sutartyje rašoma, kad kiekvienas įrenginys lankomas nustatytu intervalu. Realią dieną liftas sustoja tarp aukštų su žmogumi viduje, ir viskas kita laukia. Abiejų dalykų valdymas yra visa šio amato operacinė problema, ir jos neįmanoma išspręsti dviejose atskirose sistemose.
Gerai su tuo susidoroja ne tos įmonės, kuriose daugiau inžinierių. Tai tos, kuriose biuras vienoje vietoje mato, kiek avarija kainuoja planiniam grafikui, ir gali tą kompromisą priimti apgalvotai.
Įrašas kuriamas įrenginiui, o ne pastatui
Pastatas su šešiais liftais turi ne vieną priežiūros istoriją, o šešias. Įrašą laikant pagal įrenginį, matyti dėsningumai: durų pavara, kuri šiemet gedo tris kartus, valdiklis, kuris išsijungia karštu oru, pavara, kuri sunaudoja detales greičiau, nei darė prielaidą sutarties kaina.
Šie dėsningumai yra kiekvieno naudingo pokalbio su klientu pagrindas. Rekomendacija modernizuoti įrenginį įtikina, kai ją lydi datuotų iškvietimų ir detalių sąrašas, ir ją lengva atmesti, kai tai tik nuomonė.
Ką inžinierius turi turėti prieš atvykdamas
Gamintoją, modelį, valdiklio tipą, konfigūraciją, paskutinį vizitą ir tai, kas rasta. Inžinierius su šia informacija atvyksta su hipoteze. Inžinierius be jos atvyksta su žibintuvėliu.
Įrašas turi būti sukurtas mašinų patalpoje
Beveik visi liftų darbai vyksta nematomose vietose: rūsiuose, šachtose, technikos patalpose už dvejų priešgaisrinių durų. Įrašas, nesukurtas prie įrenginio, sukuriamas vėliau automobilių stovėjimo aikštelėje, iš atminties, ir būtent taip kontroliniai sąrašai kas mėnesį užpildomi vienodai, nesvarbu, kas rasta.
Atitiktis yra produktas, kurį parduodate
Klientai liftų priežiūrą perka iš dalies dėl patikimumo, o daugiausia dėl atitikties. Pasirašytas ir datuotas įrodymas apie atliktą patikrą jiems reikalingas, kai jų klausia draudikas ar reguliuotojas. Jei tam įrodymui gauti tenka naršyti popierines bylas, sutarties vertę pakerta jos pačios administravimas.
Sutartis, kuri tyliai nuostolinga
Kiekviena liftų priežiūros įmonė turi sutarčių, kurias išlaiko vieno inžinieriaus geranoriškumas: jis lankosi dažniau, nei leidžia kaina. Niekas to nemato, nes iškvietimai, valandos ir detalės užrašomi skirtingose vietose, jei apskritai užrašomi.
Visus tris priskyrus įrenginiui, tai virsta ataskaita. Kai kurių sutarčių kaina peržiūrima, kai kuriems įrenginiams siūloma modernizacija, o kai kurie klientai sužino, kad jų pageidaujamas reagavimo laikas kainuoja daugiau, nei jie už jį moka.
Į ką atkreipti dėmesį
Ar įstrigimą galima paskirstyti per mažiau nei minutę, prisegus įrenginio duomenis. Ar istorija laikoma kiekvienam liftui. Ar planinės priežiūros aprėptį galima pateikti ataskaitoje pagal įrenginį ir pagal sutartį.
Pradėkite nemokamai
Maža nepriklausoma priežiūros įmonė iš dviejų žmonių dirba nemokamai be laiko apribojimo: planavimas, skaitmeninės formos, mobilioji programėlė ir ataskaitos įskaičiuoti.
Mokami moduliai pridedami augant portfeliui, kiekvienas su nemokamu bandomuoju laikotarpiu iki 55 dienų: atsargų apskaita atsarginėms detalėms, sąskaitų išrašymas už iškvietimus, buvimo vietos kontrolė visame regione, klientų portalas, kai pastatų administratoriai nori savo matomumo.
Kiekviena dalis aprašyta: užduočių paskirstymas ir valdymas, užsakymų istorija, skaitmeninės formos, mobilioji programėlė, atsargų apskaita ir ataskaitos. Kainos pateiktos kainų puslapyje.
Dažniausiai užduodami klausimai
Ar priežiūros planą galima vesti prie kiekvieno lifto?
Taip. Sutarties intervalas gyvena lifto kortelėje, todėl vizitai kuriami savaime, o pavėluoti patenka į sąrašą anksčiau, nei juos pastebi administratorius ar inspektorius.
Kaip tvarkomi įstrigimai kabinoje?
Įstrigimas patenka į lentą kaip avarija ir keliauja artimiausiam meistrui su tinkamu raktu. Pastumta matoma iškart, todėl biuras žino, kam skambinti, o ne aptinka skylę vakare.
Ar meistras mato lifto istoriją?
Modelis, valdymo spintos tipas, priėjimai, paskutiniai vizitai ir sumontuotos detalės keliauja užsakyme ir atsidaro telefone. Tai sutrumpina naktinę diagnostiką, tai yra būtent tą atvejį, kai nėra kam paskambinti.
Ar tai tinka kaip priežiūros įrodymas per patikrinimą?
Kiekvienas vizitas palieka užpildytą kontrolinį sąrašą, nuotraukas su data ir darbą priėmusio parašą. Lifto byla surenka visus metus, o būtent tokia forma ir skamba inspektoriaus klausimas.
Ar tinka mažai priežiūros įmonei?
Iki dviejų žmonių komandos dirba nemokamai be laiko apribojimo: planavimas, skaitmeninės formos, mobilioji programėlė ir ataskaitos įskaičiuoti. Mokami moduliai prisideda, kai parkas auga.
Kiek kainuoja liftų priežiūros programa?
Nemokamas planas nuolat apima iki dviejų darbuotojų, virš to kaina skaičiuojama už darbuotoją per mėnesį. Kiekvienas mokamas modulis turi iki 55 dienų nemokamą laikotarpį.
Pasiruošę transformuoti savo lauko operacijas?
Prisijunkite prie tūkstančių lauko paslaugų įmonių, kurios kasdien pasitiki Shifton ir dirba protingiau.