Program vir hyserdiens en noodoproepe
Beplande instandhouding, foutoproepe en mense wat in die hokkie vasgekeer is op een bord, met die hyser se geskiedenis, kontrolelys en onderdele in die werkorder.
Kontrakbesigheid wat foute stukkend skeur
Hyserinstandhouding word as 'n skedule verkoop en word ten spyte van onderbrekings gedoen. Die kontrak sê elke hyser word met 'n vaste tussenpose besoek; die dag sê op die vierde verdieping is iemand in die hokkie vasgekeer. Albei moet op dieselfde bord pas, anders eet die een die ander op.
Die hyser het 'n geskiedenis, en daardie geskiedenis is die werkorder self
Die hyser is 'n eenheid met 'n nommer, vervaardiger, jaarmodel, beheerkas tipe en 'n lys foute wat terugkeer. 'n Tegnikus wat in die nag opdaag werk twee keer vinniger as hy die laaste drie besoeke sien en die onderdeel wat in Maart vervang is.
Kontrolelyste, handtekeninge en die lêer wat die inspekteur vra
Dit is 'n beroep onder toesig. Dit is nie genoeg om die instandhouding te doen nie, 'n jaar later moet ook bewys word dat dit gebeur het: wanneer, deur wie en met watter uitslag. 'n Digitale vorm wat op die foon geteken word gee daardie lêer sonder werk in die kantoor.
Kontrakte, ekstras en dit wat werklik marge maak
Die maandelikse fooi dek die instandhouding; foute, onderdele en nagoproepe is iets anders. Wanneer dit alles in die werkorder geskryf word, kom die maandfaktuur vanself en wys watter kontrakte verdien en watter oorleef op ure wat weggegee is.
Begin met die Gratis Plan
Geen tydsbeperkings nie. Kry volle toegang tot kernfunksies en opgradeer wanneer jy gereed is.
Lees die volledige gids oor die program vir hyserinstandhouding
'n Kontrakbesigheid wat deur noodgevalle onderbreek word
Hyserinstandhouding word as 'n skedule verkoop en teen onderbrekings gelewer. Die kontrak sê elke eenheid word met 'n tussenpose besoek. Die dag sê 'n hyser het tussen verdiepings gestop met iemand binne, en al die res wag. Om albei te bestuur is die hele bedryfsprobleem van die vak, en dit kan nie uit twee afsonderlike stelsels gedoen word nie.
Die besighede wat dit goed hanteer is nie dié met meer tegnici nie. Dit is dié waar die kantoor op een plek kan sien wat die noodgeval die beplande regime kos, en daardie afweging doelbewus kan maak.
Die eenheid is die rekord, nie die gebou nie
'n Gebou met ses hysers het nie een instandhoudingsgeskiedenis nie, dit het ses. Om die rekord per eenheid te hou maak patrone sigbaar: die deuraandrywer wat hierdie jaar drie keer misluk het, die beheerder wat in warm weer uitskakel, die aandrywing wat onderdele vinniger verbruik as wat die kontrakprys aangeneem het.
Daardie patrone is die basis van elke bruikbare gesprek met 'n kliënt. 'n Aanbeveling om 'n eenheid te moderniseer is oortuigend wanneer dit met 'n lys gedateerde diensoproepe en onderdele kom, en maklik om van die hand te wys wanneer dit as 'n opinie kom.
Wat die tegnikus moet hê voor aankoms
Maak, model, beheerdertipe, konfigurasie, die laaste besoek en wat gevind is. 'n Tegnikus met dit arriveer met 'n hipotese. 'n Tegnikus daarsonder arriveer met 'n flits.
Masjienkamers is waar die rekord gemaak moet word
Byna alle hyserwerk gebeur buite sig: kelders, skagte, aanlegkamers agter twee stelle brandwerende deure. 'n Rekord wat nie by die eenheid gemaak word nie, word agterna in 'n parkeerterrein uit die geheue gemaak, en dis hoe kontrolelyste elke maand identies voltooi word, ongeag wat gevind is.
Nakoming is die produk wat jy verkoop
Kliënte koop hyserinstandhouding gedeeltelik vir betroubaarheid en grotendeels vir nakoming. Die bewys van 'n voltooide inspeksie, geteken en gedateer, is wat hulle nodig het wanneer hul versekeraar of hul reguleerder vra. As dit soek deur papierlêers verg om daardie bewys te lewer, word die waarde van die kontrak deur sy eie administrasie ondermyn.
Die kontrak wat stilweg onwinsgewend is
Elke hyserinstandhoudingsbesigheid het kontrakte wat aan die lewe gehou word deur die welwillendheid van een tegnikus wat meer gereeld besoek as wat die prys toelaat. Niemand sien dit nie omdat diensoproepe, ure en onderdele op verskillende plekke aangeteken word, as dit enigsins is.
Om al drie aan die eenheid toe te skryf maak 'n verslag daarvan. Sommige kontrakte word herprys, sommige eenhede kry 'n moderniseringsvoorstel, en sommige kliënte ontdek dat hul voorkeurreaksietyd meer kos as wat hulle daarvoor betaal.
Waarna om te kyk
Kan 'n vasgekeerde persoon binne 'n minuut gestuur word met die eenheidbesonderhede aangeheg. Word die geskiedenis per hyser gehou. Kan beplande instandhoudingsdekking per eenheid en per kontrak gerapporteer word.
Begin gratis
'n Klein onafhanklike instandhoudingsbesigheid met twee mense werk gratis sonder tydsbeperking: skedulering, digitale werkvorms, die mobiele toepassing en verslae is ingesluit.
Betaalde modules word bygevoeg soos die portefeulje groei, elkeen met 'n gratis proeftydperk van tot 55 dae: voorraad vir onderdele, fakture vir die fakturering van diensoproepe, liggingbeheer oor 'n streek, die kliënteportaal waar geboubestuurders hul eie insig wil hê.
Elke deel word beskryf: taakbestuur en verdeling, werkordergeskiedenis, digitale werkvorms, die mobiele toepassing, voorraad en verslae. Pryse is op die prysblad.
Gereelde vrae
Kan die instandhoudingsplan by elke hyser gehou word?
Ja. Die kontrak se tussenpose leef op die hyser se kaart, so besoeke ontstaan vanself en die agterstalliges beland op 'n lys voordat die bestuurder of die inspekteur hulle raaksien.
Hoe word mense wat vasgekeer is hanteer?
So 'n oproep kom as dringend op die bord en gaan na die naaste tegnikus met die regte sleutel. Wat verskuif is wys dadelik, so die kantoor weet wie om te bel eerder as om die gat saans te ontdek.
Sien die tegnikus die hyser se geskiedenis?
Model, tipe beheerkas, toegangsvoorwaardes, die jongste besoeke en die onderdele wat ingesit is ry saam in die werkorder en maak op die foon oop. Dit verkort die nagdiagnose, dus juis die geval waar daar niemand is om te bel nie.
Tel dit as bewys van instandhouding by 'n inspeksie?
Elke besoek laat 'n voltooide kontrolelys, foto's met datum en 'n handtekening van die persoon wat die werk ontvang het. Die hyser se lêer versamel die hele jaar, en presies in daardie vorm lui die inspekteur se vraag.
Pas dit 'n klein instandhoudingsmaatskappy?
Spanne tot twee mense werk gratis sonder tydsbeperking: beplanning, digitale vorms, selfoontoepassing en verslae is ingesluit. Betaalde modules kom by soos die aantal hysers groei.
Wat kos sagteware vir hysbakinstandhouding?
Die gratis plan dek permanent tot twee werknemers, daarbo is die prys per werknemer per maand. Elke betaalde module het 'n gratis tydperk van tot 55 dae.
Gereed om jou veldoperasies te transformeer?
Sluit aan by duisende velddiens-maatskappye wat Shifton vertrou om elke dag slimmer te werk.