Programma liftu apkopei un avārijas izsaukumiem
Plānotā apkope, izsaukumi un iestrēgšanas kabīnē vienā tāfelē, ar lifta vēsturi, pārbaudes lapu un detaļām darbā.
Līgumu bizness, ko plēš bojājumi
Liftu apkopi pārdod kā grafiku un veic par spīti pārtraukumiem. Līgums saka, ka katru liftu apmeklē noteiktā intervālā; diena saka, ka ceturtajā stāvā kabīnē iestrēdzis cilvēks. Abiem jāietilpst vienā tāfelē, citādi viens apēd otru.
Liftam ir vēsture, un šī vēsture ir pats darbs
Lifts ir vienība ar numuru, ražotāju, gadu, vadības skapja tipu un atkārtojošos bojājumu sarakstu. Mehāniķis, kas atbraucis naktī, strādā divreiz ātrāk, ja redz trīs pēdējos apmeklējumus un martā nomainīto detaļu.
Pārbaudes lapas, paraksti un lieta, ko prasīs inspektors
Šis ir uzraudzīts amats. Svarīgi ir ne tikai apkopi izdarīt, bet arī pēc gada pierādīt, ka tā bija: kad, kurš un ar kādu rezultātu. Telefonā parakstīta digitālā veidlapa dod šo lietu bez darba birojā.
Līgumi, papildu darbi un tas, kas patiešām dod peļņu
Abonēšanas maksa sedz apkopi; bojājumi, detaļas un nakts izsaukumi ir kas cits. Kad tas viss tiek rakstīts darbā, mēneša rēķins iznāk pats, un ir redzams, kuri līgumi pelna un kuri turas uz uzdāvinātām stundām.
Sāciet ar bezmaksas plānu
Bez laika ierobežojumiem. Iegūstiet pilnu piekļuvi pamata funkcijām un jauniniet, kad esat gatavi.
Izlasiet pilno ceļvedi par liftu apkopes programmu
Līgumu bizness, ko pārtrauc avārijas
Liftu apkope tiek pārdota kā grafiks un veikta pretī pārtraukumiem. Līgums nosaka, ka katra iekārta tiek apmeklēta ar noteiktu intervālu. Diena nosaka, ka lifts ir apstājies starp stāviem ar cilvēku iekšā, un viss pārējais gaida. Abu pārvaldīšana ir visas nozares darbības problēma, un to nevar izdarīt no divām atsevišķām sistēmām.
Uzņēmumi, kas to dara labi, nav tie, kuriem ir vairāk tehniķu. Tie ir uzņēmumi, kuros birojs vienuviet redz, ko avārija maksā plānotajam režīmam, un var pieņemt šo kompromisu apzināti.
Kartīte ir iekārtai, nevis ēkai
Ēkai ar sešiem liftiem nav viena apkopes vēsture, tai ir sešas. Ieraksta glabāšana pa iekārtām padara redzamas likumsakarības: durvju piedziņa, kas šogad atteikusies trīs reizes, vadības bloks, kas izslēdzas karstā laikā, piedziņa, kas patērē detaļas ātrāk, nekā pieņēma līguma cena.
Šīs likumsakarības ir pamats katrai noderīgai sarunai ar klientu. Ieteikums modernizēt iekārtu ir pārliecinošs, ja tam līdzi nāk datētu izsaukumu un detaļu saraksts, un to ir viegli noraidīt, ja tas nāk kā viedoklis.
Kas tehniķim jāzina pirms ierašanās
Marka, modelis, vadības bloka tips, konfigurācija, pēdējais apmeklējums un tas, kas tika atrasts. Tehniķis ar to ierodas ar hipotēzi. Tehniķis bez tā ierodas ar kabatas lukturi.
Mašīntelpas ir vieta, kur ierakstam jābūt veidotam
Gandrīz viss liftu darbs notiek no acīm paslēpts: pagrabos, šahtās, iekārtu telpās aiz diviem ugunsdrošo durvju komplektiem. Ieraksts, kas netiek veidots pie iekārtas, vēlāk tiek veidots autostāvvietā no atmiņas, un tā kontrolsaraksti katru mēnesi top vienādi neatkarīgi no tā, kas atrasts.
Atbilstība ir produkts, ko jūs pārdodat
Klienti pērk liftu apkopi daļēji drošuma dēļ un lielā mērā atbilstības dēļ. Veiktās pārbaudes pierādījums, parakstīts un datēts, ir tas, kas viņiem vajadzīgs, kad jautā apdrošinātājs vai regulators. Ja šī pierādījuma sagatavošana nozīmē papīra failu meklēšanu, līguma vērtību grauj tā paša administrēšana.
Līgums, kas klusi nenes peļņu
Katram liftu apkopes uzņēmumam ir līgumi, kurus uztur dzīvus viena tehniķa labā griba, kurš apmeklē biežāk, nekā cena atļauj. To neviens neredz, jo izsaukumi, stundas un detaļas tiek ierakstītas dažādās vietās, ja vispār tiek.
Visu trīs piesaiste iekārtai pārvērš to atskaitē. Dažiem līgumiem cena tiek pārskatīta, dažām iekārtām tiek piedāvāta modernizācija, un daži klienti uzzina, ka viņu vēlamais reakcijas laiks maksā vairāk, nekā viņi par to maksā.
Ko pārbaudīt
Vai iestrēgšanas gadījumu var nosūtīt mazāk nekā minūtē ar pievienotiem iekārtas datiem. Vai vēsture tiek glabāta pa liftiem. Vai plānotās apkopes pārklājumu var atskaitīt pa iekārtām un pa līgumiem.
Sāciet bez maksas
Mazs neatkarīgs apkopes uzņēmums ar diviem cilvēkiem strādā bez maksas un bez laika ierobežojuma: plānošana, digitālās veidlapas, mobilā lietotne un atskaites ir iekļautas.
Maksas moduļi tiek pievienoti, portfelim augot, katram līdz 55 dienu bezmaksas periods: inventārs rezerves daļām, rēķini izsaukumu rēķināšanai, atrašanās vietas kontrole visā reģionā, klientu portāls, kur ēku pārvaldnieki vēlas savu redzamību.
Katra daļa ir dokumentēta: izsūtīšana un uzdevumu vadība, darba uzdevumu vēsture, digitālās veidlapas, mobilā lietotne, inventārs un atskaites. Cenas ir cenu lapā.
Biežāk uzdotie jautājumi
Vai apkopes plānu var vest pie katra lifta?
Jā. Līguma intervāls dzīvo lifta kartītē, tāpēc apmeklējumi rodas paši, un nokavētie nonāk sarakstā agrāk, nekā tos pamana pārvaldnieks vai inspektors.
Kā tiek apstrādātas iestrēgšanas kabīnē?
Iestrēgšana ienāk tāfelē kā avārija un aiziet tuvākajam mehāniķim ar pareizo atslēgu. Nobīdītais ir redzams uzreiz, tāpēc birojs zina, kam piezvanīt, nevis atklāj caurumu vakarā.
Vai mehāniķis redz lifta vēsturi?
Modelis, vadības skapja tips, piekļuves, pēdējie apmeklējumi un uzstādītās detaļas brauc līdzi darbā un atveras telefonā. Tas saīsina nakts diagnostiku, tas ir, tieši to gadījumu, kad nav kam piezvanīt.
Vai tas derēs kā apkopes pierādījums pārbaudē?
Katrs apmeklējums atstāj aizpildītu pārbaudes lapu, fotogrāfijas ar datumu un darbu pieņēmušā parakstu. Lifta lieta savāc visu gadu, un tieši tādā formā skan inspektora jautājums.
Vai tas der mazam apkopes uzņēmumam?
Komandas līdz diviem cilvēkiem strādā bez maksas un bez laika ierobežojuma: plānošana, digitālās veidlapas, mobilā lietotne un atskaites ir iekļautas. Maksas moduļi pievienojas, kad parks aug.
Cik maksā programma liftu apkopei?
Bezmaksas plāns pastāvīgi sedz līdz diviem darbiniekiem, virs tā cena ir par darbinieku mēnesī. Katram maksas modulim ir līdz 55 dienu bezmaksas periods.
Gatavi pārveidot savas lauka operācijas?
Pievienojieties tūkstošiem lauka servisa uzņēmumu, kas katru dienu uzticas Shifton un strādā gudrāk.