Programm liftide hoolduseks ja avariiväljakutseteks
Plaaniline hooldus, väljakutsed ja kabiini kinnijäämised ühel tahvlil, lifti ajaloo, kontroll-lehe ja varuosadega töö sees.
Lepinguline äri, mida rebivad rikked
Liftide hooldust müüakse graafikuna ja tehakse katkestustest hoolimata. Leping ütleb, et iga lifti juures käiakse kindla intervalliga; päev ütleb, et neljandal korrusel on inimene kabiinis kinni. Mõlemad peavad mahtuma ühele tahvlile, muidu sööb üks teise ära.
Liftil on ajalugu ja see ajalugu ongi töö
Lift on ühik numbri, tootja, aasta, juhtkilbi tüübi ja korduvate rikete nimekirjaga. Öösel kohale jõudnud mehaanik töötab kaks korda kiiremini, kui näeb kolme viimast käiku ja märtsis vahetatud varuosa.
Kontroll-lehed, allkirjad ja toimik, mida inspektor küsib
See on järelevalve all olev amet. Ei piisa hoolduse tegemisest, aasta pärast tuleb ka tõestada, et see toimus: millal, kelle poolt ja millise tulemusega. Telefonis allkirjastatud digitaalne vorm annab selle toimiku ilma kontoritööta.
Lepingud, lisatööd ja see, mis tegelikult annab marginaali
Kuutasu katab hoolduse; rikked, varuosad ja öised väljakutsed on midagi muud. Kui see kõik kirjutatakse töösse, tuleb kuuarve ise välja ja on näha, millised lepingud teenivad ja millised püsivad kingitud tundidel.
Alustage tasuta plaaniga
Ilma ajapiiranguta. Saate täieliku juurdepääsu põhifunktsioonidele ja uuendate, kui olete valmis.
Loe täielikku juhendit liftide hoolduse programmi kohta
Lepinguline äri, mida katkestavad hädaolukorrad
Liftide hooldust müüakse graafikuna ja tehakse katkestuste keskel. Leping ütleb, et iga seadet külastatakse kindla intervalliga. Päev ütleb, et lift on jäänud korruste vahele kinni ja kellegi on seal sees, ning kõik muu ootab. Mõlema korraldamine on selle ala kogu töökorralduslik probleem ning seda ei saa lahendada kahe eraldi süsteemiga.
Ettevõtted, kes sellega hästi hakkama saavad, ei ole need, kellel on rohkem tehnikuid. Need on need, kus kontor näeb ühest kohast, mida hädaolukord plaanilisele hooldusele maksab, ja saab selle kompromissi teha teadlikult.
Kirje on seade, mitte hoone
Kuue liftiga hoonel ei ole üht hooldusajalugu, vaid kuus. Kirje hoidmine seadme kohta teeb mustrid nähtavaks: uksemehhanism, mis on sel aastal kolm korda rikki läinud, kontroller, mis lülitub kuuma ilmaga välja, ajam, mis kulutab osi kiiremini, kui lepingu hind eeldas.
Need mustrid on iga kasuliku vestluse alus kliendiga. Soovitus seade moderniseerida on veenev, kui sellega kaasneb kuupäevadega väljakutsete ja osade loend, ning kergesti tagasilükatav, kui see on lihtsalt arvamus.
Mis peaks tehnikul olema enne kohalejõudmist
Mark, mudel, kontrolleri tüüp, konfiguratsioon, viimane külastus ja mis leiti. Selle teabega saabub tehnik hüpoteesiga. Ilma selleta saabub tehnik taskulambiga.
Masinaruumid on kohad, kus kirje tuleb teha
Peaaegu kogu lifti töö toimub silma alt ära: keldrites, šahtides, masinaruumides kahe tulekindla ukse taga. Kirje, mida seadme juures ei tehta, tehakse hiljem parklas mälu järgi, ja nii saavad kontrollnimekirjad iga kuu ühesugused, sõltumata sellest, mis leiti.
Vastavus on toode, mida te müüte
Kliendid ostavad liftihooldust osaliselt töökindluse ja suuresti vastavuse pärast. Allkirjastatud ja kuupäevastatud tõend lõpetatud ülevaatuse kohta on see, mida nad vajavad, kui nende kindlustaja või järelevalveasutus seda küsib. Kui selle tõendi esitamine tähendab paberakte otsimist, õõnestab lepingu väärtust selle enda haldus.
Leping, mis on vaikselt kahjumlik
Igal liftihooldusettevõttel on lepinguid, mida hoiab elus ühe tehniku heatahtlikkus, kes käib kohal sagedamini, kui hind lubab. Keegi ei näe seda, sest väljakutsed, tunnid ja osad on kirjas eri kohtades, kui üldse.
Kõigi kolme seostamine seadmega muudab selle aruandeks. Mõned lepingud saavad uue hinna, mõne seadme kohta tehakse moderniseerimispakkumine ja mõned kliendid saavad teada, et nende eelistatud reageerimisaeg maksab rohkem, kui nad selle eest maksavad.
Mida otsida
Kas kinnijäämise saab alla minutiga välja saata koos seadme andmetega. Kas ajalugu hoitakse lifti kohta. Kas plaanilise hoolduse katvuse kohta saab aruande seadme ja lepingu kaupa.
Alustamine tasuta
Väike sõltumatu hooldusettevõte kahe inimesega töötab tasuta ja ilma ajapiiranguta: planeerimine, digitaalsed töövormid, mobiilirakendus ja aruanded on kaasas.
Tasulised moodulid lisanduvad portfelli kasvades, igaühel tasuta prooviperiood kuni 55 päeva: Inventuur varuosade jaoks, Arveldamine väljakutsete arveldamiseks, Töökohal viibimise kontroll terve piirkonna katmiseks ja kliendiportaal, kui hoonehaldurid soovivad oma ülevaadet.
Iga osa on kirjeldatud: väljasaatmine ja ülesannete haldus, tööde ajalugu, digitaalsed töövormid, mobiilirakendus, inventuur ja aruanded. Hinnad on hinnalehel.
Korduma kippuvad küsimused
Kas hooldusplaani saab pidada iga lifti juures?
Jah. Lepingu intervall elab lifti kaardil, seega käigud tekivad ise ja hilinenud satuvad nimekirja varem, kui haldur või inspektor jõuab neid märgata.
Kuidas käsitletakse kabiini kinnijäämisi?
Kinnijäämine tuleb tahvlile avariina ja läheb lähimale mehaanikule õige võtmega. Nihkunu on kohe näha, nii et kontor teab, kellele helistada, ega avasta auku õhtul.
Kas mehaanik näeb lifti ajalugu?
Mudel, juhtkilbi tüüp, ligipääsud, viimased käigud ja paigaldatud varuosad sõidavad töös kaasa ja avanevad telefonis. See lühendab öist diagnoosimist, see tähendab täpselt seda olukorda, kus kellelegi helistada pole.
Kas see kõlbab hoolduse tõendiks kontrollimisel?
Iga käik jätab täidetud kontroll-lehe, kuupäevaga fotod ja töö vastu võtnu allkirja. Lifti toimik kogub kokku terve aasta, ja just sellisel kujul kõlab inspektori küsimus.
Kas see sobib väikesele hooldusfirmale?
Kuni kahe inimese meeskonnad töötavad tasuta ilma ajapiiranguta: planeerimine, digitaalsed vormid, mobiilirakendus ja aruanded on kaasas. Tasulised moodulid lisanduvad, kui park kasvab.
Kui palju maksab liftihoolduse tarkvara?
Tasuta plaan katab püsivalt kuni kaks töötajat, sellest üle on hind töötaja kohta kuus. Igal tasulisel moodulil on kuni 55 päeva tasuta periood.
Valmis oma välioperatsioonid uuele tasemele viima?
Liitu tuhandete väliteenuste ettevõtetega, kes usaldavad Shifton'it nutikamaks igapäevaseks tööks.