Programa sa pagmintina ng elevator at emergency
Nakatakdang pagmintina, mga tawag at naiipit sa kabina sa isang board, kasama ang kasaysayan ng elevator, checklist at piyesa sa job order.
Negosyong kontrata na pinupunit ng mga sira
Ang pagmintina ng elevator ay ibinebenta bilang iskedyul at isinasagawa sa kabila ng mga abala. Sabi ng kontrata, bawat elevator ay binibisita sa loob ng takdang agwat; sabi ng araw, sa ikaapat na palapag may taong naiipit sa loob ng kabina. Kailangang magkasya ang dalawa sa iisang board, kung hindi ay kakainin ng isa ang isa.
May kasaysayan ang elevator, at ang kasaysayang iyon mismo ang job order
Ang elevator ay yunit na may numero, gumawa, taon, uri ng control panel at listahan ng mga sirang paulit-ulit. Ang teknikong dumating nang gabi ay dalawang beses na mas mabilis kung nakikita niya ang huling tatlong bisita at ang piyesang pinalitan noong Marso.
Checklist, pirma at ang talaang hihingin ng inspektor
Binabantayang hanapbuhay ito. Hindi sapat ang gawin ang pagmintina, kailangan ding mapatunayan makalipas ang isang taon na naganap ito: kailan, kanino at anong resulta. Ang digital na pormang nilagdaan sa telepono ay nagbibigay ng talaang iyon nang walang trabaho sa opisina.
Kontrata, dagdag at ang tunay na pinanggagalingan ng margin
Sakop ng buwanang bayad ang pagmintina; ang sira, piyesa at gabing tawag ay iba. Kapag isinusulat lahat iyon sa job order, kusang lumalabas ang buwanang invoice at nakikita kung aling kontrata ang kumikita at alin ang nakatayo lamang sa mga oras na ipinamigay.
Magsimula sa Libreng Plano
Walang limitasyon sa oras. Makakuha ng buong access sa core features at mag-upgrade kapag handa ka na.
Basahin ang buong gabay sa programa ng pagmintina ng elevator
Negosyong kontrata na ginugulo ng mga emergency
Ibinebenta ang pagmintina ng elevator bilang iskedyul at isinasagawa laban sa mga abala. Sinasabi ng kontrata na bibisitahin ang bawat unit kada agwat. Sinasabi naman ng araw na huminto ang isang elevator sa pagitan ng mga palapag na may tao sa loob, at naghihintay ang lahat ng iba pa. Ang pamamahala sa dalawang ito ang buong problemang operasyonal ng hanapbuhay, at hindi ito magagawa mula sa dalawang magkahiwalay na sistema.
Ang mga negosyong mahusay dito ay hindi ang may mas maraming engineer. Sila ang mga negosyong nakikita ng opisina, sa iisang lugar, kung ano ang kapalit ng emergency sa nakaplanong regimen ng pagmintina, at sadyang nakagagawa ng palitang iyon.
Ang unit ang rekord, hindi ang gusali
Ang gusaling may anim na elevator ay walang iisang kasaysayan ng pagmintina, anim ang mayroon ito. Ang pag-iingat ng rekord kada unit ang nagpapakita ng mga padron: ang door operator na tatlong beses nang pumalya ngayong taon, ang controller na nagta-trip kapag mainit ang panahon, ang drive na mas mabilis umubos ng piyesa kaysa sa inakala ng presyo ng kontrata.
Ang mga padron na iyon ang batayan ng bawat kapaki-pakinabang na usapan sa kliyente. Nakakukumbinsi ang rekomendasyong i-modernize ang isang unit kapag may kasamang listahan ng may-petsang callout at piyesa, at madaling ipagwalang-bahala kapag opinyon lang.
Ang dapat na hawak ng engineer bago dumating
Make, modelo, uri ng controller, configuration, ang huling bisita at ang natuklasan. Ang engineer na may ganito ay dumarating na may hypothesis. Ang engineer na wala nito ay dumarating na may flashlight.
Sa mga machine room dapat gawin ang rekord
Halos lahat ng trabaho sa elevator ay nangyayari sa labas ng paningin: mga basement, shaft, plant room sa likod ng dalawang hanay ng fire door. Ang rekord na hindi ginawa sa unit ay ginagawa sa parking lot pagkatapos, mula sa alaala, kaya nakukumpleto nang magkakapareho ang mga checklist bawat buwan anuman ang natuklasan.
Ang compliance ang produktong ibinebenta mo
Binibili ng mga kliyente ang pagmintina ng elevator bahagyang para sa pagiging maaasahan at higit sa lahat para sa compliance. Ang patunay ng natapos na inspeksyon, may pirma at petsa, ang kailangan nila kapag nagtanong ang kanilang insurer o regulator. Kung ang paglabas ng patunay na iyon ay nangangailangan ng paghahanap sa mga papel na file, ang halaga ng kontrata ay nasisira ng sarili nitong administrasyon.
Ang kontratang tahimik na hindi kumikita
Bawat negosyo ng pagmintina ng elevator ay may mga kontratang nananatiling buhay dahil sa mabuting loob ng isang engineer na mas madalas bumisita kaysa sa kayang bayaran ng presyo. Walang nakakakita nito dahil nakatala sa magkakaibang lugar ang mga callout, oras at piyesa, kung nakatala man.
Ang pag-uugnay sa tatlong ito sa unit ay ginagawang ulat ang lahat. May mga kontratang inaayos ang presyo, may mga unit na nabibigyan ng panukala sa modernisasyon, at may mga kliyenteng nalalaman na mas malaki ang halaga ng gusto nilang response time kaysa sa binabayaran nila para rito.
Ano ang hahanapin
Maaari bang i-dispatch sa wala pang isang minuto ang isang entrapment na may nakakabit na detalye ng unit. Nakatago ba ang kasaysayan kada elevator. Maaari bang iulat ang saklaw ng planadong pagmintina kada unit at kada kontrata.
Magsimulang libre
Ang maliit na independiyenteng negosyo ng pagmintina na may dalawang tao ay tumatakbo nang libre nang walang limitasyon sa oras: kasama ang scheduling, digital na job form, mobile app at mga ulat.
Idinaragdag ang mga bayad na module habang lumalaki ang portfolio, bawat isa ay may libreng trial na hanggang 55 araw: inventory para sa mga ekstrang piyesa, invoicing para sa paniningil ng callout, location control sa buong rehiyon, at ang customer portal para sa mga building manager na gustong magkaroon ng sariling visibility.
Dokumentado ang bawat bahagi: pamamahala at pamamahagi ng gawain, kasaysayan ng work order, digital na job form, ang mobile app, inventory at mga ulat. Nasa pahina ng presyo ang mga presyo.
Mga Madalas Itanong
Maaari bang hawakan ang plano ng pagmintina kada elevator?
Oo. Ang agwat sa kontrata ay nakatira sa kard ng elevator, kaya kusang nabubuo ang mga bisita at ang lampas nang bisita ay pumapasok sa listahan bago pa mapansin ng administrador o inspektor.
Paano hinahawakan ang mga naiipit sa kabina?
Pumapasok ito sa board bilang emergency at napupunta sa pinakamalapit na tekniko na may tamang susi. Agad nakikita ang naiusog, kaya alam ng opisina kung sino ang tatawagan sa halip na matuklasan ang butas sa gabi.
Nakikita ba ng tekniko ang kasaysayan ng elevator?
Ang modelo, uri ng control panel, akses, huling mga bisita at nailagay na piyesa ay sumasama sa job order at bumubukas sa telepono. Pinaikli nito ang diagnosis sa gabi, ibig sabihin, mismong kalagayang walang matawagan.
Katanggap-tanggap ba ito bilang patunay ng pagmintina sa inspeksyon?
Bawat bisita ay nag-iiwan ng napunang checklist, litratong may petsa at pirma ng tumanggap ng trabaho. Ang talaan ng elevator ay iniipon ang buong taon, at eksaktong sa ganitong anyo ibinabato ang tanong ng inspektor.
Bagay ba ito sa maliit na kumpanya ng pagmintina?
Libre at walang hangganan sa oras ang mga koponang hanggang dalawang tao: kasama ang pag-iiskedyul, digital na porma, mobile app at mga ulat. Naidadagdag ang bayad na modyul kapag lumaki ang hanay ng inaalagaan.
Magkano ang halaga ng software sa pagmemintina ng elevator?
Permanenteng sakop ng libreng plano ang hanggang dalawang empleyado, lampas doon ay kada empleyado kada buwan ang presyo. May libreng panahon na hanggang 55 araw ang bawat bayad na modyul.
Handa ka na bang baguhin ang iyong field operations?
Sumali sa libo-libong field service company na nagtitiwala sa Shifton para sa mas matalinong operasyon araw-araw.