Saha komandaları üçün obyekt idarəetmə proqramı
Nasazlıq sorğuları, profilaktik baxım və podratçı çıxışları bir lövhədə, avadanlıq, yoxlama siyahısı və imza ilə birlikdə.
Nasazlıq sorğuları ilə planlı baxım eyni texnikləri bölüşür
İstismar şöbəsi cavab müddəti ilə ölçülür, pulu isə planlı baxıma görə alır. Hər ikisini eyni adamlar görür və nasazlıq sorğusu həmişə ən ucadan qışqırır. Ortaq lövhə olmadan səssizcə görülməmiş qalan məhz planlı baxımdır, və bu avadanlıq sıradan çıxana qədər görünmür.
Texnik avadanlığı bilərək gəlir
Üçüncü mərtəbədəki ventilyasiya qurğusunun səs verməsi barədə sorğu hələ iş deyil. Hansı qurğu, hansı model, sonuncu dəfə nə vaxt baxılıb, onda nə dəyişdirilib, açar haradadır. Avadanlıq kartında bu tarixçə diaqnostika çıxışını təmirə çevirir.
Həqiqətən yerinə yetirilən planlı baxım
Məcburi yoxlamalar, baxım intervalları və nəzarətlər bir dəfə planlaşdırılır, sonra isə müdafiə olunur. Təkrarlanan sorğular kimi onlar lövhədə əvvəlcədən və öz yoxlama siyahısı ilə görünür, və baxım sistemini baxım niyyətindən ayıran məhz budur.
Xərc, sübut və sifarişçiyə hesabat
Öz adamların ya podratçı, sual eyni qalır: binanın istismarı nəyə başa gəldi və o pula nə edildi. Sorğudakı saatlar, materiallar və nəticə belə bir hesabatı axtarışa çevirir, layihəyə yox.
Pulsuz Plan ilə başlayın
Vaxt məhdudiyyəti yoxdur. Əsas funksiyalara tam giriş əldə edin və hazır olanda yüksəldin.
Obyekt idarəetmə proqramının tam bələdçisini oxuyun
İstismarın ayaq üstə keçən hissəsi
Obyekt idarəetməsi çox şeyi əhatə edir, icarə müqavilələrindən sahə planlaşdırmasına qədər. Burada söhbət fiziki hissədən gedir: binalar arasında hərəkət edən və nəyisə təmir edən, baxımını görən texniklər, təmizlikçilər və podratçılar. Bu iş daşınmaz əmlak portfeli sistemlərindən çox saha xidmətinə yaxındır, və ikincisi üçün yazılmış alətlər ona pis xidmət göstərir.
Sınaq sadədir. Maşın otağında əlaqəsiz telefonla dayanan adam sorğunu qaydasınca bağlaya bilirmi. Bilmirsə, qeyd sonra və yaddaşdan gələcək ya da heç gəlməyəcək, və üzərində qurulan hər hesabat eyni zəifliyi miras alır.
Hər ikisini görmürsənsə təcili işlər planlını yeyir
Hər istismar şöbəsinin eyni dağılma naxışı var. Sorğu gəlir, texnik planlı baxımdan götürülür, o baxım isə yenə dolu olan bir həftəyə sürüşdürülür. Bunu bir rüb təkrarla, baxım planı yalnız kağız üzərində qalır.
Heç kim belə qərarı bilərəkdən vermir. Belə alınır, çünki iki iş növü ayrı yerlərdə yaşayır və ləğvin qiyməti həmin anda görünmür. Ortaq lövhə mübadiləni səsli edir: bu işi götürmək o baxımı sürüşdürmək deməkdir, və budur hansını.
Ünvanlar yox, avadanlıq
Əksər saha işlərində obyekt uçotun aparıldığı vahiddir. Obyekt idarəetməsində faydalı vahid qurğudur: bu ventilyasiya qurğusu, bu nasos, bu qapı, bu lift. Qurğu üzrə tarixçə eyni qurğuya yarım ildə üç dəfə gedildiyini görünən edir, və bu dördüncü təmirdən çox dəyişdirmə söhbətidir.
Tarixçə çıxışın özünü dəyişir
Modeli, son baxımın tarixini və onda nəyin dəyişdirildiyini bilən texnik doğru hissə ilə və fərziyyə ilə gəlir. Yalnız binanı və şikayəti bilən adam ilk saatını hamının artıq bildiyini öyrənməyə sərf edir.
Uyğunluq qeyddir, niyyət deyil
Məcburi yoxlamalar sübut edilə bilsinlər deyə var. Sübut tarixi, adı və getdikcə daha çox fotosu olan doldurulmuş yoxlama siyahısıdır. Yerində telefonda edilibsə tamdır və tapılır. Kağızda edilib sonra qovluğa qoyulubsa, kiminsə yoxlamağa səbri çatdığı qədər tamdır.
Podratçılar binanın tarixçəsinin bir hissəsidir
Xüsusi işlər kənar şirkətlərə gedir: liftlər, yanğın siqnalizasiyası, soyutma. Belə çıxışlar təchizatçılarla yazışmada yaşayırsa, binanın vahid tarixçəsi olmur və sonuncu yoxlamanın nə vaxt olduğuna heç kim cavab vermir. Eyni planda sorğu kimi tarixçə işi kim görürsə görsün tamdır.
Mütləq soruşulacaq hesabat
Öz adamların ya podratçı, suallar eynidir: bu binaya nə qədər xərclənib, nə qədər tez cavab vermişik, planlı baxımın nə qədəri vaxtında bitib. Saatlar və nəticələr sorğuların içindədirsə hər biri xırda sualdır, deyilsə cədvəllərlə keçən bir həftədir.
Nəyə baxmalı
Təcili və planlı işlər eyni ekranda yaşayırmı. Tarixçə yalnız bina üzrə yox, avadanlıq üzrə aparılırmı. Texnik əlaqəsiz sorğunu bağlaya bilirmi. Uyğunluq sübutu qovluqlardan yox, qeyddən qurulurmu.
Pulsuz başlayın
İki nəfərlik kiçik istismar komandası müddətsiz olaraq pulsuz işləyir: planlaşdırma, rəqəmsal aktlar, mobil tətbiq və hesabatlar daxildir, və bu yanaşmanı bir binada sınamağa bəs edir.
Ödənişli modullar ehtiyaca görə qoşulur, hər biri 55 günə qədər pulsuz dövrlə: ehtiyat hissələr üçün anbar, işlər sifarişçiyə keçirilirsə fakturalar, dağınıq portfeldə məkan nəzarəti, kirayəçilərə görünürlük lazım olanda müştəri portalı.
Hər hissə ayrıca təsvir olunub: tapşırıq idarəetməsi və göndəriş, sorğu tarixçəsi, rəqəmsal aktlar, mobil tətbiq, rola görə hüquqlar və hesabatlar. Qiymətlər qiymət səhifəsində.
Tez-tez soruşulan suallar
Nasazlıq sorğuları ilə planlı baxım bir lövhəyə sığırmı?
Bəli, bütün məsələ budur. Təcili sorğular və planlı baxım birlikdə görünür, ona görə təcili işi götürməyin baxım planına təsiri rübün sonunda yox, qərardan əvvəl aydın olur.
Tarixçə avadanlıq üzrə aparılırmı?
Hər sorğu qurğuya və binaya bağlıdır, ona görə konkret qurğunun tarixçəsi bir yerdə açılır: nə edilib, nə vaxt, kim edib və hansı hissələrlə. Diaqnostika çıxışını təmirə çevirən məhz budur.
Tətbiq əlaqəsiz maşın otağında işləyirmi?
iOS və Android tətbiqi sorğunu, yoxlama siyahısını və fotoları cihazda saxlayır və əlaqə qayıdanda sinxronlaşdırır. Örtüyü olmayan zirzəmilər və maşın otaqları həmişəki kimi rəsmiləşdirilir.
Məcburi yoxlamaları avtomatik planlaşdırmaq olarmı?
Təkrarlanan sorğular düzgün interval ilə qurğu üzrə qurulur, ona görə nəzarətlər və baxımlar lövhədə əvvəlcədən görünür, görülən hər çıxış isə öz sübutunu və imzasını daşıyır.
Podratçıların işlərini öz işlərimizlə birlikdə izləmək olarmı?
Kənar şirkətlərin çıxışları eyni planda sorğu kimi aparılır, ona görə işi kim görsə də binanın bir tarixçəsi olur.
Bina üzrə xərc və cavab müddəti almaq olarmı?
Saatlar, materiallar və nəticə sorğuya yazılır, onlardan da cavab müddəti, planın icrası və bina başına xərc çıxır, ayın sonunda heç kim cədvəl qurmur.
Başlamaq neçəyə başa gəlir?
İki nəfərə qədər komandalar müddətsiz olaraq pulsuz işləyir: planlaşdırma, rəqəmsal aktlar, mobil tətbiq və hesabatlar daxildir. Sonrası işçi başına aylıq ödənilir, hər ödənişli modulun isə 55 günə qədər pulsuz dövrü var.
Sahə əməliyyatlarınızı dəyişdirməyə hazırsınız?
Hər gün daha ağıllı işləmək üçün Shifton-a etibar edən minlərlə sahə xidmət şirkətinə qoşulun.