Lakásfelújító program: brigádok, munkaterületek és átadás
Több hetes munkaterületek, a szakik sora és a hibajavító kiszállások egy táblán, a terjedelemmel, az órákkal és a fotókkal együtt.
A munkaterület napok sora, amit emberek tartanak össze
A konyha vagy a fürdőszoba nem egy munka, hanem szakmák láncolata, ahol mindegyik az előzőtől függ. Bontás, gépészet, vakolat, burkolás, festés, hibajavítás. A terv attól él vagy hal meg, hogy az iroda látja-e, ma melyik szakaszban van az egyes munkaterület, nem attól, hol kellett volna lennie hétfőn.
A munka terjedelme eljut azokhoz, akik dolgoznak
Mi van benne, mit ad a megrendelő, melyik válaszfalat bontjuk, melyik csempe lett kiválasztva, mit beszéltek meg kedden pluszmunkaként. Minden vita egy felújításon a terjedelemmel kezdődik, amely a kalkulátor fejében élt és a munkaterületre nem jutott el.
Óra és anyag arra a munkaterületre, amelyikhez tartozik
Egy munkaterület hasznát két szám dönti el, amely senkinél sincs meg a végéig: a rajta ledolgozott órák és az ott elhasznált anyag. Menet közben rögzítve mindkettő a hét tényévé válik, a következő konyha kalkulációja pedig pontosabb lesz.
Hibalista, aláírás és az utolsó fizetés
Egy felújítás utolsó fizetése a hibalista mögött várakozik. A helyszínen fotókkal felvett, a megrendelővel egyeztetett és külön kiszállásként betett lista napok alatt zárul, nem hetek alatt.
Kezdje az ingyenes csomaggal
Nincs időkorlát. Teljes hozzáférés az alapfunkciókhoz, frissítsen, amikor készen áll.
Olvassa el a felújító program teljes útmutatóját
A sorrend maga az egész munka
Egy felújítási munkaterület függőségek láncolata, naptárbejegyzésnek öltözve. A vakoló nem kezdhet, amíg a gépészet nincs kész és leellenőrizve. A konyhás nem kezdhet, amíg a vakolat meg nem szárad. A festő nem kezdhet, amíg a konyhás ki nem megy. Minden szem önmagában rendben van, a lánc mégis folyton szakad, mert minden szakma dolgozik egy másik munkaterületen is.
Ezért haszontalan a konyha, három hét típusú naptárbejegyzés. Az irodának látnia kell, ma melyik szakaszban van az egyes munkaterület, és mi történik a következőkkel, amikor az egyik megcsúszik.
A terjedelem minden vita forrása
A felújításon a viták szinte soha nem a munka minőségével kezdődnek. Az elvárással kezdődnek. A megrendelő úgy gondolta, az árban benne van a folyosó glettelése is. A kalkulátor csak a szobára gondolt. Egyikük sem írta le ott, ahol a brigád láthatta volna, így a brigád azt csinálta, amit ésszerűnek tartott, és most valaki elégedetlen.
A pluszmunkát aznap kell rögzíteni
A tulajdonos kérése, hogy tegyenek be még egy konnektort, amíg a falak nyitva vannak, normális és ésszerű. És fizetős. A munkalapon fotóval, még aznap rögzítve a végszámla olyan tételévé válik, amelyet senki nem vitat. Egy poros kedden szóban megbeszélve átadáskor beszélgetéssé alakul, amelyben a megrendelő őszintén semmire nem emlékszik.
A munkaterületre könyvelt óra az a szám, amely javítja a kalkulációt
A legtöbb felújító cég tapasztalatból számol, aztán nem tudja megmondani, hogy egy adott munkaterület hozott-e pénzt. Azért van így, mert az órák az elszámolási hétre könyvelődnek, nem a munkaterületre, és egy adott fürdőszoba munkadíja a bérkifizetés pillanatától megismerhetetlen lesz.
Az idő munkaterületre könyvelése megváltoztatja a következő kalkulációt. Néhány munkaterület után világossá válik, mennyi ideig tart valójában egy adott alapterületű fürdőszoba, mely szakmák csúsznak rendszeresen és melyik lakásban bújik meg a rejtett munka. Ez többet ér bármilyen kalkulációs sablonnál.
Anyag arra a munkaterületre, amely elhasználta
A szállítmányok megérkeznek a munkaterületekre, és kocsiban távoznak róluk. Rögzítés nélkül az anyag ahhoz a munkaterülethez kerül, amelyre a papírt véletlenül kiállították, és ez majdnem sorsolás. Annak rögzítése, hogy mit és hol használtak el, az anyagsort a kalkulációval összevethetővé teszi.
A hibalistán lóg az utolsó fizetés
Egy felújítás utolsó tíz százaléka aránytalanul sok idegeskedést hoz, mert a végső fizetést tartja vissza. A helyszínen fotókkal egyeztetett és külön kiszállásként betett hibalista napok alatt lezárul. Ugyanaz a lista szóban elmondva, valakinek a fejében elvíve és más munkák közé beékelve hetekig húzódik, és elrontja azt a megrendelőt, aki addig elégedett volt.
Mire nézz
Szakaszokban áll-e a munkaterület, nem egy tömbben. Eljut-e a terjedelem és a felmérési fotó a brigádhoz. Rögzül-e a pluszmunka egy percen belül a helyszínen. Ráesik-e az óra és az anyag a munkaterületre. Összeáll-e mindebből a végszámla.
Kezdje ingyen
Egy kétfős cég időkorlát nélkül ingyen dolgozik: a tervezés, a digitális jegyzőkönyvek, a mobilalkalmazás és a kimutatások benne vannak, és ez elég ahhoz, hogy egy munkaterületet rendesen vigyen és megértse, illik-e hozzá a módszer.
A fizetős modulok az igény után jönnek, mindegyik legfeljebb 55 napos ingyenes időszakkal: raktár az anyagra, számlák, hogy a munkalapból lehessen kiállítani, helyzetkövetés, amikor több a munkaterület, ügyfélportál, amikor a megrendelő látni akarja a munkák menetét.
Minden rész külön le van írva: feladatkezelés, digitális jegyzőkönyvek, mobilalkalmazás, munkalapok története, számlák és kimutatások. Az árak az árlapon.
Gyakran ismételt kérdések
Tervezhető a felújítás szakaszonként?
Igen. A bontás, a gépészet, a vakolat, a burkolás és a festés külön munkalapokkal fut azokra a brigádokra, amelyek végzik, így az egyik szakasz csúszása azonnal megmutatja, mi tolódik tovább azon a munkaterületen.
Hogyan rögzülnek a helyszínen megbeszélt pluszmunkák?
A brigád még ott helyben rögzíti a többletmunkát, szükség esetén fotóval. A munkaterülethez marad kötve és átmegy a számlára, és ez a különbség a pluszmunka kiszámlázása és a róla folytatott vita között.
Látszanak az órák és az anyag munkaterületenként?
Az órák a munkaterületre könyvelődnek, nem az elszámolási hétre, az anyag arra a munkalapra, amely elhasználta. A kimutatások aztán a kalkulációt hasonlítják ahhoz, amennyibe a munkaterület valójában került.
Működik az alkalmazás üres lakásban térerő nélkül?
Az iOS és Android alkalmazás a készüléken tartja a munkalapot, az ellenőrzőlistát és a fotókat, és a térerő visszatértekor szinkronizál, ami lefedi az üres lakásokat és a szerkezetkész épületeket.
Hogyan vezetitek a hibalistát?
A lista a záró bejáráskor a munkalapon készül fotókkal, a javító kiszállást pedig külön munkalappal tervezed. Amikor a hibák le vannak zárva, a megrendelő aláír a készüléken és a munkaterület számlázható.
Megfelel ez egy kis felújító cégnek?
A legfeljebb két fős csapatok időkorlát nélkül ingyen dolgoznak: a tervezés, a digitális jegyzőkönyvek, a mobilalkalmazás és a kimutatások benne vannak. A fizetős modulokat akkor kapcsolod be, amikor egynél több munkaterület van.
Mennyibe kerül a felújító program?
Az örökre ingyenes csomag két munkatársig szól, utána munkatársanként havi díj van. Minden fizetős modulhoz legfeljebb 55 napos ingyenes időszak tartozik, ami elég egy teljes munkaterületre a bontástól az átadásig.
Készen áll terepi műveletei átalakítására?
Csatlakozz azokhoz a helyszini szerviz cegekhez, akik minden nap a Shiftonra biznak az okosabb mukodest.