Dzīvokļu remonta programma: brigādes, objekti un nodošana
Vairāku nedēļu objekti, apakšuzņēmēju rinda un vizītes trūkumu novēršanai vienā tāfelē, kopā ar apjomu, stundām un fotoattēliem.
Objekts ir dienu virkne, ko kopā tur cilvēki
Virtuve vai vannasistaba nav viens darbs, bet amatu ķēde, kurā katrs ir atkarīgs no iepriekšējā. Demontāža, inženierijas, apmetums, apdare, krāsošana, trūkumu novēršana. Plāns dzīvo vai mirst pēc tā, vai birojs redz, kurā stadijā šodien ir katrs objekts, nevis kur tam vajadzēja būt pirmdien.
Darbu apjoms nonāk pie tiem, kas strādā
Kas ietilpst, ko dod pasūtītājs, kuru starpsienu nojaucam, kāda flīze izvēlēta, par ko otrdien vienojāmies kā par papildu darbiem. Jebkurš strīds remontā sākas ar apjomu, kas dzīvoja tāmētāja galvā un līdz objektam neaizbrauca.
Stundas un materiāli tam objektam, kuram tie pieder
Objekta maržu izšķir divi skaitļi, kuru nevienam nav līdz galam: uz tā nostrādātās stundas un tur iztērētie materiāli. Pierakstīti gaitā, abi kļūst par nedēļas faktiem, un nākamās virtuves tāme kļūst precīzāka.
Trūkumi, paraksts un pēdējais maksājums
Pēdējais maksājums par remontu gaida aiz trūkumu saraksta. Sastādīts objektā ar fotoattēliem, saskaņots ar pasūtītāju un ielikts kā atsevišķa vizīte, šis saraksts aizveras dienās, nevis nedēļās.
Sāciet ar bezmaksas plānu
Bez laika ierobežojumiem. Iegūstiet pilnu piekļuvi pamata funkcijām un jauniniet, kad esat gatavi.
Lasiet pilnu remonta programmas ceļvedi
Secība ir viss darbs
Remonta objekts ir atkarību ķēde, pārģērbusies par ierakstu kalendārā. Apmetējs nevar sākt, kamēr inženierijas nav izdarītas un pārbaudītas. Virtuves meistars nevar sākt, kamēr apmetums nav izžuvis. Krāsotājs nevar sākt, kamēr virtuves meistars nav aizgājis. Katrs posms pats par sevi ir kārtībā, un ķēde plīst nemitīgi, jo katrs amats strādā arī svešā objektā.
Tāpēc ieraksts kalendārā stilā virtuve, trīs nedēļas ir bezjēdzīgs. Birojam jāredz, kurā stadijā šodien ir katrs objekts un kas notiek ar nākamajiem, kad viens paslīd.
Darbu apjoms ir visu strīdu avots
Strīdi remontā gandrīz nekad nesākas ar darba kvalitāti. Tie sākas ar gaidām. Pasūtītājs uzskatīja, ka cenā ietilpst arī gaiteņa špaktelēšana. Tāmētājs domāja tikai istabu. Neviens no viņiem to nepierakstīja tur, kur brigāde būtu redzējusi, tāpēc brigāde izdarīja tā, kā uzskatīja par saprātīgu, un tagad kāds ir neapmierināts.
Papildu darbs jāpieraksta tajā pašā dienā
Īpašnieka lūgums pievienot vēl vienu kontaktligzdu, kamēr sienas ir vaļā, ir normāls un saprātīgs. Un tas ir apmaksāts. Pierakstīts pieteikumā ar fotoattēlu, tajā pašā dienā, tas kļūst par gala rēķina rindu, kuru neviens neapstrīd. Mutiski saskaņots putekļainā otrdienā, tas pārvēršas sarunā nodošanas brīdī, kurā pasūtītājs godīgi neko neatceras.
Stundas pa objektiem ir skaitlis, kas uzlabo tāmes
Lielākā daļa remonta uzņēmumu rēķina pēc pieredzes un pēc tam nevar pateikt, vai konkrētais objekts nopelnīja. Tā notiek tāpēc, ka stundas uzskaitās uz norēķinu nedēļu, nevis uz objektu, un konkrētas vannasistabas darba izmaksas kļūst neizzināmas no algas izmaksas brīža.
Laika uzskaite uz objektu maina nākamo tāmi. Pēc dažiem objektiem kļūst skaidrs, cik ilgi patiešām aizņem noteikta platuma vannasistaba, kuri amati regulāri pārstrādā un kuros dzīvokļos slēpjas apslēptais darbs. Tas ir vērtīgāk par jebkuru tāmes veidni.
Materiāli tam objektam, kas tos iztērēja
Piegādes atbrauc uz objektiem un aizbrauc no tiem ar mikroautobusiem. Bez pieraksta materiāli tiek piedēvēti tam objektam, uz kuru nejauši izrakstīta pavadzīme, un tas ir gandrīz loterija. Pieraksts par to, kas un kur iztērēts, padara materiālu rindu salīdzināmu ar tāmi.
Pie trūkumiem karājas pēdējais maksājums
Pēdējie desmit procenti no remonta dod nesamērīgi daudz nervu, jo tie tur galīgo maksājumu. Trūkumu saraksts, saskaņots objektā ar fotoattēliem un ielikts kā atsevišķa vizīte, aizveras dienās. Tas pats saraksts, izteikts mutiski, aiznests kāda galvā un iespiests starp citiem darbiem, velkas nedēļām un sabojā pasūtītāju, kurš pirms tam bija apmierināts.
Uz ko skatīties
Vai objekts tiek turēts pa posmiem, nevis vienā blokā. Vai apjoms un uzmērīšanas fotoattēli nonāk pie brigādes. Vai papildu darbs tiek pierakstīts ātrāk nekā minūtē uz vietas. Vai stundas un materiāli gulst uz objektu. Vai gala rēķins tiek salikts no tā visa.
Sāciet bez maksas
Divu cilvēku uzņēmums strādā bez maksas bez termiņa: plānošana, digitālie akti, mobilā lietotne un atskaites ir iekļautas, un ar to pietiek, lai vienu objektu vestu kārtīgi un saprastu, vai metode der.
Maksas moduļi seko vajadzībai, katram bezmaksas periods līdz 55 dienām: noliktava materiāliem, rēķini, lai tos izrakstītu no pieteikuma, atrašanās vietas kontrole, kad objektu ir vairāki, klienta portāls, kad pasūtītājs grib redzēt darbu gaitu.
Katra daļa aprakstīta atsevišķi: uzdevumu vadība, digitālie akti, mobilā lietotne, pieteikumu vēsture, rēķini un atskaites. Cenas cenu lapā.
Biežāk uzdotie jautājumi
Vai remontu var plānot pa posmiem?
Jā. Demontāža, inženierijas, apmetums, apdare un krāsošana tiek vestas ar atsevišķiem pieteikumiem tām brigādēm, kas tos veic, tāpēc kavējums vienā posmā uzreiz parāda, kas pabīdās tālāk šajā objektā.
Kā pieraksta objektā saskaņotos papildu darbus?
Brigāde fiksē papildu darbu, kamēr vēl ir uz vietas, vajadzības gadījumā ar fotoattēlu. Tas paliek piesaistīts objektam un pāriet rēķinā, un tā ir starpība starp izrakstīt papildu darbus un strīdēties par tiem.
Vai stundas un materiāli redzami pa katru objektu?
Stundas uzskaitās uz objektu, nevis uz norēķinu nedēļu, materiāli uz pieteikumu, kas tos iztērēja. Atskaites pēc tam salīdzina tāmi ar to, cik objekts patiešām maksāja.
Vai lietotne strādā tukšā dzīvoklī bez sakariem?
iOS un Android lietotne tur pieteikumu, kontrolsarakstu un fotoattēlus ierīcē un sinhronizējas, kad sakari atgriežas, kas nosedz tukšus dzīvokļus un ēkas pelēkajā stāvoklī.
Kā tiek vesti trūkumi?
Saraksts tiek sastādīts pieteikumā gala apgaitas laikā ar fotoattēliem, bet novēršanas vizīte plānota ar atsevišķu pieteikumu. Kad trūkumi ir aizvērti, pasūtītājs parakstās ierīcē un objektu var izrakstīt.
Vai tas der mazam remonta uzņēmumam?
Komandas līdz diviem cilvēkiem strādā bez maksas bez termiņa: plānošana, digitālie akti, mobilā lietotne un atskaites ir iekļautas. Maksas moduļus pieslēdz, kad objektu kļūst vairāk nekā viens.
Cik maksā remonta programma?
Mūžīgi bezmaksas plāns aptver līdz diviem darbiniekiem, tālāk maksā par darbinieku mēnesī. Katram maksas modulim ir bezmaksas periods līdz 55 dienām, kas pietiek veselam objektam no demontāžas līdz nodošanai.
Gatavi pārveidot savas lauka operācijas?
Pievienojieties tūkstošiem lauka servisa uzņēmumu, kas katru dienu uzticas Shifton un strādā gudrāk.