Butų remonto programa: brigados, objektai ir priėmimas
Kelių savaičių objektai, meistrų eilė ir vizitai trūkumams šalinti vienoje lentoje, kartu su apimtimi, valandomis ir nuotraukomis.
Objektas yra dienų seka, kurią laiko žmonės
Virtuvė ar vonia nėra vienas darbas, o amatų grandinė, kurioje kiekvienas priklauso nuo ankstesnio. Ardymas, inžinerija, tinkas, apdaila, dažymas, trūkumų šalinimas. Planas gyvena arba miršta pagal tai, ar biuras mato, kurioje stadijoje šiandien yra kiekvienas objektas, o ne kur jis turėjo būti pirmadienį.
Darbų apimtis pasiekia tuos, kurie dirba
Kas įeina, ką duoda užsakovas, kurią pertvarą griauname, kokios plytelės pasirinktos, dėl ko antradienį susitarta kaip dėl papildomų darbų. Bet koks ginčas remonte prasideda nuo apimties, kuri gyveno sąmatininko galvoje ir iki objekto nenuvažiavo.
Valandos ir medžiagos tam objektui, kuriam priklauso
Objekto maržą lemia du skaičiai, kurių niekas neturi iki galo: jame išdirbtos valandos ir ten sunaudotos medžiagos. Užrašomi eigoje, abu tampa savaitės faktais, o kitos virtuvės sąmata darosi tikslesnė.
Trūkumai, parašas ir paskutinis mokėjimas
Paskutinis mokėjimas už remontą laukia už trūkumų sąrašo. Sudarytas objekte su nuotraukomis, suderintas su užsakovu ir įstatytas kaip atskiras vizitas, tas sąrašas užsidaro per dienas, o ne per savaites.
Pradėkite su nemokamu planu
Be laiko apribojimų. Gaukite pilną prieigą prie pagrindinių funkcijų ir atnaujinkite, kai būsite pasiruošę.
Skaitykite pilną remonto programos vadovą
Eiliškumas ir yra visas darbas
Remonto objektas yra priklausomybių grandinė, persirengusi įrašu kalendoriuje. Tinkuotojas negali pradėti, kol inžinerija nepadaryta ir nepatikrinta. Virtuvės meistras negali pradėti, kol tinkas neišdžiūvo. Dažytojas negali pradėti, kol virtuvės meistras neišėjo. Kiekviena grandis pati savaime tvarkinga, o grandinė trūksta nuolat, nes kiekvienas amatas dirba ir svetimame objekte.
Todėl įrašas kalendoriuje tipo virtuvė, trys savaitės yra nenaudingas. Biurui reikia matyti, kurioje stadijoje šiandien yra kiekvienas objektas ir kas vyksta su kitais, kai vienas paslysta.
Darbų apimtis yra visų ginčų šaltinis
Ginčai remonte beveik niekada neprasideda nuo darbo kokybės. Jie prasideda nuo lūkesčio. Užsakovas manė, kad į kainą įeina ir koridoriaus glaistymas. Sąmatininkas turėjo omenyje tik kambarį. Nė vienas to neužrašė ten, kur brigada būtų mačiusi, todėl brigada padarė taip, kaip jai atrodė protinga, ir dabar kažkas nepatenkintas.
Papildomą darbą reikia užrašyti tą pačią dieną
Šeimininko prašymas pridėti dar vieną rozetę, kol sienos atviros, yra normalus ir protingas. Ir jis apmokamas. Užrašytas užsakyme su nuotrauka, tą pačią dieną, jis tampa galutinės sąskaitos eilute, kurios niekas neginčija. Sutartas žodžiu dulkėtą antradienį, jis virsta pokalbiu perduodant, kuriame užsakovas nuoširdžiai nieko neprisimena.
Valandos pagal objektą yra skaičius, kuris pagerina sąmatas
Dauguma remonto įmonių skaičiuoja iš patirties ir paskui negali pasakyti, ar konkretus objektas uždirbo. Taip yra todėl, kad valandos apskaitomos atsiskaitymo savaitei, o ne objektui, ir konkrečios vonios darbo kaina tampa nepažini nuo atlyginimo išmokėjimo akimirkos.
Laiko apskaita objektui keičia kitą sąmatą. Po kelių objektų pasidaro aišku, kiek iš tikrųjų užtrunka tam tikro ploto vonia, kurie amatai nuolat vėluoja ir kuriuose butuose slepiasi paslėptas darbas. Tai vertingiau už bet kokį sąmatos šabloną.
Medžiagos objektui, kuris jas sunaudojo
Tiekimai atvažiuoja į objektus ir išvažiuoja iš jų mikroautobusais. Be įrašo medžiagos priskiriamos tam objektui, kuriam atsitiktinai išrašytas dokumentas, o tai beveik lošimas. Įrašas, kas ir kur sunaudota, padaro medžiagų eilutę palyginamą su sąmata.
Ant trūkumų kabo paskutinis mokėjimas
Paskutiniai dešimt procentų remonto duoda neproporcingai daug nervų, nes laiko galutinį mokėjimą. Trūkumų sąrašas, suderintas objekte su nuotraukomis ir įstatytas kaip atskiras vizitas, užsidaro per dienas. Tas pats sąrašas, pasakytas žodžiu, išneštas kieno nors galvoje ir įgrūstas tarp kitų darbų, tęsiasi savaites ir sugadina užsakovą, kuris iki tol buvo patenkintas.
Į ką žiūrėti
Ar objektas laikomas etapais, o ne vienu bloku. Ar apimtis ir matavimų nuotraukos pasiekia brigadą. Ar papildomas darbas užrašomas greičiau nei per minutę vietoje. Ar valandos ir medžiagos gula ant objekto. Ar galutinė sąskaita surenkama iš viso to.
Pradėkite nemokamai
Dviejų žmonių įmonė dirba nemokamai be laiko apribojimo: planavimas, skaitmeniniai aktai, mobilioji programėlė ir ataskaitos įskaityti, ir to užtenka vienam objektui vesti kaip reikiant ir suprasti, ar metodas tinka.
Mokami moduliai eina paskui poreikį, kiekvienas su nemokamu laikotarpiu iki 55 dienų: sandėlis medžiagoms, sąskaitos, kad būtų išrašomos iš užsakymo, buvimo vietos kontrolė, kai objektų keli, kliento portalas, kai užsakovas nori matyti darbų eigą.
Kiekviena dalis aprašyta atskirai: užduočių valdymas, skaitmeniniai aktai, mobilioji programėlė, užsakymų istorija, sąskaitos ir ataskaitos. Kainos kainų puslapyje.
Dažniausiai užduodami klausimai
Ar galima remontą planuoti etapais?
Taip. Ardymas, inžinerija, tinkas, apdaila ir dažymas vedami atskirais užsakymais toms brigadoms, kurios juos atlieka, todėl vėlavimas viename etape iškart parodo, kas pasislenka toliau tame objekte.
Kaip užrašomi objekte sutarti papildomi darbai?
Brigada užfiksuoja papildomą darbą, kol dar yra ten, prireikus su nuotrauka. Jis lieka pririštas prie objekto ir pereina į sąskaitą, ir čia skirtumas tarp išrašyti papildomus darbus ir dėl jų ginčytis.
Ar matomos valandos ir medžiagos pagal kiekvieną objektą?
Valandos apskaitomos objektui, o ne atsiskaitymo savaitei, medžiagos užsakymui, kuris jas sunaudojo. Ataskaitos paskui lygina sąmatą su tuo, kiek objektas iš tikrųjų kainavo.
Ar programėlė veikia tuščiame bute be ryšio?
iOS ir Android programėlė laiko užsakymą, kontrolinį sąrašą ir nuotraukas įrenginyje ir sinchronizuoja grįžus ryšiui, o tai apima tuščius butus ir statomus pastatus.
Kaip vedami trūkumai?
Sąrašas sudaromas užsakyme per baigiamąją apžiūrą su nuotraukomis, o šalinimo vizitas planuojamas atskiru užsakymu. Kai trūkumai uždaryti, užsakovas pasirašo įrenginyje ir objektą galima išrašyti.
Ar tinka mažai remonto įmonei?
Iki dviejų žmonių komandos dirba nemokamai be laiko apribojimo: planavimas, skaitmeniniai aktai, mobilioji programėlė ir ataskaitos įskaityti. Mokami moduliai prijungiami, kai objektų atsiranda daugiau nei vienas.
Kiek kainuoja remonto programa?
Amžinai nemokamas planas apima iki dviejų darbuotojų, toliau mokama už darbuotoją per mėnesį. Kiekvienas mokamas modulis turi nemokamą laikotarpį iki 55 dienų, ko užtenka visam objektui nuo ardymo iki perdavimo.
Pasiruošę transformuoti savo lauko operacijas?
Prisijunkite prie tūkstančių lauko paslaugų įmonių, kurios kasdien pasitiki Shifton ir dirba protingiau.