Programma apšuvuma, apdares un fasāžu darbuzņēmējiem
Fasādes apšuvums, apdare, jumta pārkares un apmales plānotas pa fasādēm, ņemot vērā laikapstākļus un slēptos bojājumus aiz vecajiem dēļiem.
Kas slēpjas aiz vecā apšuvuma
Neviens nezina pamatnes stāvokli, kamēr vecie dēļi nav noņemti. Puve ap logiem, trūkstoša vēja izolācijas plēve, kukaiņu bojājumi: katrs maina cenu un grafiku, un katram vajadzīga īpašnieka piekrišana, pirms brigāde to nosedz.
Nedēļu nosaka laikapstākļi
Āra darbi ir atkarīgi no lietus, vēja un temperatūras. Hermētiķiem un krāsām ir minimālā lietošanas temperatūra, augstas sienas stiprā vējā ir bīstamas, un atvērtu sienu nedrīkst atstāt pa nakti, ja gaidāms lietus.
Materiāls pa fasādēm
Apšuvumu pasūta kvadrātmetros, apmales pēc garuma, un krāsas nāk ražošanas partijās, kas ne vienmēr sakrīt. Iztrūkums uz mājas pēdējās sienas nozīmē kavēšanos; cita partija uz galvenās fasādes nozīmē atgriešanos objektā.
Kaimiņi, piekļuve un uzkopšana
Āra darbu brigādes strādā uz zemes robežām, virs puķu dobēm un blakus novietotām automašīnām. Sūdzības rodas par gružiem, naglām uz iebrauktuves un kāpnēm, kas atbalstītas kaimiņa pusē.
Sāciet ar bezmaksas plānu
Bez laika ierobežojumiem. Iegūstiet pilnu piekļuvi pamata funkcijām un jauniniet, kad esat gatavi.
Kā āra darbu brigādes plāno laikapstākļus, slēptos bojājumus un materiālu partijas
Ko programmai fasāžu uzņēmumam vajadzētu uzskaitīt
Programma fasāžu uzņēmumam ir noderīga, ja tā seko darbam tā, kā to piedzīvo brigāde: demontāža, pārsteigumi sienā, pauzes laikapstākļu dēļ, materiālu problēmas un uzkopšana. Vairums āra darbu kavējas to pašu dažu iemeslu dēļ, un gandrīz visus var pamanīt laikus, ja brigādes vadītāja informācija nonāk birojā tajā pašā dienā.
Demontāža un pārsteigumi
Piedāvājums tika rakstīts sienām, kuras tāmētājs varēja redzēt. Kad vecais apšuvums noņemts, brigāde atrod slēpto: puvi, spraugas plēvē, bojātu pamatni, vecus vadus. Foto un parakstītas izmaiņas tajā pašā dienā ļauj darbam turpināties un novērš strīdu par gala rēķinu.
Vecākas ēkas
Vecākām mājām ir savi noteikumi: krāsotas virsmas, kurās var būt svins, aizsargājamas vēsturiskās teritorijas ar materiālu ierobežojumiem, dzīvokļu īpašnieku biedrības, kas apstiprina krāsas. Šiem nosacījumiem jābūt darbā, lai brigāde tos ievēro no pirmās dienas.
Atļaujas un pārbaudes
Dažas pašvaldības pieprasa atļauju fasādes atjaunošanai un plēves vai skārda apmaļu pārbaudi, pirms siena tiek slēgta. Šī pārbaude ir datums, ap kuru brigādei jāstrādā. Ja tā ir tāfelē kā atsevišķs posms, brigāde nenosegs sienu, ko inspektors vēl nav redzējis.
Brigādes vadītāja dienas atskaite
Katras dienas beigās birojs grib zināt trīs lietas: cik daudz mājas pabeigts, kas atrasts un kas vajadzīgs rīt. Īss noslēguma saraksts ar katras fasādes foto atbild uz visām trim. Sezonas laikā šīs dienas atskaites parāda, kuras mājas aizņem vairāk laika nekā piedāvājumā, un tas ir praktiskākais ieguvums, ko programma fasāžu uzņēmumam dod īpašniekam, kurš nosaka cenas.
Programma āra darbu uzņēmējiem ar vairākām specialitātēm
Daudzi apšuvuma uzņēmumi veic arī pārkaru apšuvumu, vējdēļus, notekcaurules, apmales un dažreiz logus. Katrai specialitātei ir sava brigāde un sava secība. Plānojot tās vienā tāfelē, redzams, kas pie kuras mājas strādā, un notekcauruļu brigāde neierodas, pirms vējdēļi pabeigti.
Fasāžu apkope un tīrīšana
Komerciālo ēku fasādēm vajadzīga tīrīšana, hermetizēšana un remonts pēc grafika. Tie ir atkārtoti apmeklējumi ar kontrolsarakstiem un foto, un ēkas pārvaldnieks gribēs redzēt, kas paveikts uz katras fasādes. Mazgāšana ar augstspiedienu un grafiti noņemšana notiek pēc tā paša parauga: objekts, apjoms, foto pirms un pēc.
Augstums un piekļuves aprīkojums
Masta platformas, sastatnes un autopacēlāji jārezervē, jāpiegādā un jāpārbauda. Ja aprīkojums un tā pārbaude pierakstīti darbā, brigādes vadītājam ir viena vieta, ko pārbaudīt, pirms kāds kāpj augšā.
Brigādes noslogotas starp objektiem
Apšuvuma uzņēmums zaudē naudu, kad brigādes gaida materiālu vai labus laikapstākļus. Tāfele, kas rāda katra darba posmu, ļauj vieglāk pārcelt brigādi uz nelielu remontu vai apmaļu darbu, kamēr galvenais objekts gaida. Stundas pa brigādēm un darbiem rāda, kur aiziet laiks un cik prasīt nākamajā sezonā.
Fasāžu darbos ierasts mērīt izstrādi kvadrātmetros uz brigādes dienu. Katrā darbā pierakstītās stundas, salīdzinātas ar mājas izmēru no jūsu piedāvājuma, dod šo skaitli bez atsevišķas tabulas. Tās arī parāda, kuras brigādes ir stipras sarežģītā apdarē un kuras ātrākās uz garām gludām sienām, kas palīdz sadalīt nākamo darbu.
Atkārtoti izsaukumi
Vaļīgi dēļi, spraugas stūros un tece ap logiem atgriežas pēc mēnešiem. Ar sākotnējo darbu saistīts atkārtots izsaukums parāda brigādei, kas un kā uzstādīts, tāpēc labojums parasti ir ātrs. Tas arī parāda, vai problēma ir izpildē vai materiālā, un no tā atkarīgs, kurš maksā par izbraukumu.
Ko Shifton Field Service dara āra darbu brigādēm
Tā plāno demontāžas, montāžas, apdares darbus un atkārtotus izsaukumus vienā tāfelē, nodod brigāžu vadītājiem viņu darbus ar kontrolsarakstiem un piezīmēm un atgriež foto, parakstus un stundas. Āra darbu uzņēmums ar ne vairāk kā diviem lietotājiem plāno brigādes un kārto darbu uzskaiti bez maksas un bez termiņa. Materiālu noliktava, rēķini, piekļuve klientu portālam un atrašanās vietas kontrole ir maksas.
Tā nav tāmēšanas vai uzmērīšanas rīks, tā nelasa aerofoto un nenodarbojas ar ražotāja garantijas reģistrāciju. Tā plāno brigādes un glabā pierādījumus par to, ko tās uzbūvēja.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kā saņemt īpašnieka piekrišanu, ja zem vecā apšuvuma atrod puvi?
Brigādes vadītājs nofotografē bojājumu, pievieno piezīmi par papildu darbu, un īpašnieks paraksta ekrānā. Piekrišana tiek saglabāta darbā, pirms siena tiek slēgta.
Vai varam plānot brigādes, ņemot vērā lietainas un aukstas dienas?
Tāfelē redzami visi darbi un brigādes, tāpēc sienas vai visa objekta pārcelšana uz sausu dienu ir viena izmaiņa. Laika prognozi skatāties kā parasti; programma parāda, kas pārvietojas.
Vai var pierakstīt katrā objektā piegādātā apšuvuma krāsas partiju?
Pievienojiet partiju pieņemšanas kontrolsarakstam, un brigāde to pieraksta ierodoties. Ja vēlāk kādai sienai vajag vēl materiāla, jūs zināt, kuru partiju prasīt.
Vai brigādes vadītājam katru vakaru jāzvana uz biroju?
Dienas kontrolsaraksts, foto un stundas atnāk no telefona, tāpēc birojs bez zvana redz, kas pabeigts un kas vēl atvērts.
Vai šī fasāžu darbu programma sagatavo arī tāmes?
Tā neveido tāmes un neveic uzmērījumus no aerofoto. Darbi tiek izveidoti no jūsu piedāvājuma, bet programma plāno un fiksē izpildi.
Vai fotogrāfijas saglabāsies vēlākām garantijas pretenzijām?
Foto pirms, darba laikā un pēc paliek darbā ar datumiem. Ja dēlis atdalās vai parādās tece, varat precīzi parādīt, kā siena tika izbūvēta.
Cik maksājam, ja uzņēmumā ir īpašnieks un viens montētājs?
Īpašnieks un viens montētājs izmanto darbus, brigādes lietotni, veidlapas un atskaites, neko nemaksājot un bez termiņa. Rēķini, materiālu noliktava, atrašanās vietas kontrole un klientu portāls ir maksas, kad tie vajadzīgi.
Gatavi pārveidot savas lauka operācijas?
Pievienojieties tūkstošiem lauka servisa uzņēmumu, kas katru dienu uzticas Shifton un strādā gudrāk.