Phần mềm xếp lịch cho thầu phụ thi công vách và trần thạch cao

Với nghề thạch cao, bài toán xếp lịch là trình tự chứ không phải phân bổ

Một đơn vị thạch cao hai mươi người và năm công trường chẳng khó khăn gì khi cần biết ai đang rảnh. Cái khó là công việc có trình tự, trình tự ấy phụ thuộc vào các nghề khác, và chỉ cần một nghề trong số đó chậm là toàn bộ phân bổ phải làm lại với những tổ thợ đã đi được nửa đường sang bên kia thành phố.

Chính vì vậy phần mềm xếp lịch cho thầu phụ mô tả nhu cầu của nghề sát hơn là một bảng phân ca. Đơn vị được xếp lịch không phải một con người trong một tuần, mà là một công đoạn trên một khu vực của tòa nhà, và nó dịch chuyển mỗi lần tiến độ dự án dịch chuyển.

Các công đoạn và lý do không nên gộp thành một đầu việc

Dựng tấm

Nhanh, dễ thấy và dễ lên kế hoạch, nên đây là phần mà hầu hết đơn vị đều xếp lịch tốt. Nó cũng là phần bốc dỡ vật tư nhiều nhất, nên lối vào, thang vận và giờ giao hàng quyết định nhịp độ nhiều hơn số người.

Dán băng và xử lý mối nối

Phụ thuộc vào thứ đã làm trước đó và vào điều kiện hiện trường: nhiệt độ, độ ẩm và thời gian khô giữa các lớp. Xếp sớm quá thì mất một ngày, xếp muộn quá thì giữ chân thợ sơn đã có mặt ở công trường.

Sửa lỗi

Công đoạn không ai xếp lịch mà ai cũng phải làm. Đó là công việc thật, tốn ngày công tổ, và khi nó vô hình trong kế hoạch thì những ngày ấy bị trừ vào lãi của công trình kế tiếp.

Tổng thầu nhìn bạn như thế nào

Thầu phụ thạch cao được gọi lại vì mức độ tin cậy hơn là vì giá, trong giới hạn hợp lý, và sự tin cậy được đo bằng một câu hỏi rất hẹp: đơn vị này có mặt đúng lúc tiến độ ghi hay không, và có báo sớm khi không thể có mặt hay không.

Một tấm bảng theo thời gian thực trả lời câu đó theo cách một cuộc gọi không làm được. Khi văn phòng thấy tổ thợ của thứ Năm đã hứa cho nơi khác, tổng thầu biết điều đó ngay từ thứ Ba. Chỉ riêng thói quen ấy đã đáng giá hơn mọi khoản tiết kiệm bên trong công ty.

Bằng chứng, khoản trừ và đoạn cuối của công trình

Mười phần trăm cuối của hợp đồng thạch cao là nơi tiền bốc hơi. Danh mục lỗi gửi về, một số điểm thuộc về nghề khác, hư hỏng xuất hiện ở những khu vực đã xong từ nhiều tuần trước, và khoản giữ lại bị treo cho tất cả những thứ đó.

Những tấm ảnh có ngày tháng chụp ngay khi từng khu vực hoàn thành làm thay đổi hoàn toàn cuộc thương lượng ấy. Bản ghi tổ thợ có mặt ở công trường lúc nào và bàn giao những gì cũng vậy. Chẳng có gì cao siêu ở đây; nó chỉ cần tồn tại, và nó chỉ tồn tại nếu việc thu thập trong ngày hôm đó là dễ dàng.

Shifton Field Service lo những gì

Nó lên lịch tổ thợ và công đoạn trên nhiều công trường, mang đầu việc ra điện thoại, ghi nhận tiến độ và giờ công rồi báo cáo cả hai. Tổ từ hai người trở xuống không mất tiền, không giới hạn thời gian, cho bảng lịch, ứng dụng, biểu mẫu và báo cáo; hóa đơn, kho vật tư, kiểm soát vị trí làm việc và cổng khách hàng nằm sau một mức giá.

Nó không lập dự toán, không ra giá và không bóc tách khối lượng, và nó cũng không phải nền tảng quản lý dự án xây dựng cho cả công trường. Nó là lớp nhân lực của nhà thầu phụ, một phạm vi nhỏ hơn và cụ thể hơn cả hai thứ kia.