Software für Trockenbau-Kolonnen auf mehreren Baustellen
Kolonnen nach Arbeitsschritt über die Baustellen verteilt, Beplankung und Finish getrennt geführt und Stunden dort erfasst, wo gearbeitet wurde.
Beplanken und Spachteln sind zwei verschiedene Pläne
Trockenbau ist nicht ein Gewerk mit einer Kolonne. Beplanken, Verspachteln und Finish passieren zu verschiedenen Zeiten und oft durch verschiedene Leute, und ein Plan, der den Auftrag als einen Block führt, verdeckt genau die Woche, in der auf der Baustelle nichts passiert ist.
Kolonnen, die innerhalb einer Woche die Baustelle wechseln
Trockenbaubetriebe führen mehrere Baustellen gleichzeitig mit Kolonnen, die ihre Zeit aufteilen, und ab der vierten laufenden Baustelle plus einer Krankmeldung lässt sich die Frage, wer gerade wo ist, telefonisch nicht mehr klären.
Restarbeiten und der Nachweis, der sie beendet
Jede Trockenbaubaustelle endet mit einer Mängelliste, und auf jeder Liste stehen Punkte, die nicht der Trockenbauer verursacht hat. Ohne datierte Fotos gewinnt die Auseinandersetzung, wer hartnäckiger ist.
Stunden, Fahrten und was ein Kolonnentag wirklich kostet
Im Trockenbau steckt die gesamte Kostenbasis in der Baustellenarbeit. Stunden, die freitags aus dem Gedächtnis geschrieben werden, liegen in beide Richtungen daneben, und der Fehler fällt erst auf, wenn jemand damit das nächste Angebot rechnet.
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Den vollständigen Leitfaden zur Einteilung von Trockenbau-Kolonnen über mehrere Baustellen lesen
Das Planungsproblem im Trockenbau ist die Reihenfolge, nicht die Verteilung
Ein Trockenbaubetrieb mit zwanzig Leuten und fünf Baustellen hat keine Mühe herauszufinden, wer verfügbar ist. Die Mühe entsteht, weil die Arbeit eine Reihenfolge hat, diese Reihenfolge an anderen Gewerken hängt und in dem Moment, in dem eines davon rutscht, die ganze Einteilung neu gemacht werden muss, mit Kolonnen, die schon quer durch die Stadt unterwegs sind.
Deshalb trifft Software für Nachunternehmer besser, was das Gewerk braucht, als der Begriff Personalplanung. Geplant wird keine Person für eine Woche, sondern ein Arbeitsschritt in einem Bereich des Gebäudes, und der verschiebt sich, sobald der Bauablauf sich verschiebt.
Die Arbeitsschritte, und warum sie kein einziger Auftrag sein sollten
Beplanken
Schnell, sichtbar und leicht planbar, weshalb die meisten Betriebe genau diesen Teil im Griff haben. Er erzeugt zugleich den größten Materialumschlag, sodass Zugang, Aufzug und Lieferzeitpunkt das Tempo stärker bestimmen als die Mannschaft.
Verspachteln und Fugen
Hängt am Vorgewerk und an den Bedingungen: Temperatur, Feuchte und Trockenzeit zwischen den Lagen. Zu früh gesetzt kostet es einen Tag, zu spät gesetzt hält es die Maler auf, die schon auf der Baustelle sind.
Restarbeiten
Der Schritt, den niemand plant und jeder macht. Es ist echte Arbeit, sie kostet Kolonnentage, und wenn sie im Plan nicht auftaucht, gehen diese Tage von der Marge des nächsten Auftrags ab.
Wie der Generalunternehmer Sie sieht
Trockenbauer werden eher wegen Verlässlichkeit als wegen des Preises wieder beauftragt, in vernünftigen Grenzen, und Verlässlichkeit bemisst sich an einer engen Frage: Kommt dieser Betrieb, wenn der Bauablauf es sagt, und meldet er sich früh, wenn er es nicht schafft?
Eine lebendige Plantafel beantwortet das anders als ein Telefonat. Wenn im Büro sichtbar ist, dass die Kolonne am Donnerstag anderswo gebunden ist, erfährt der Generalunternehmer davon am Dienstag. Diese eine Gewohnheit ist wirtschaftlich mehr wert als jeder Effizienzgewinn im Inneren.
Nachweise, Abzüge und das Ende einer Baustelle
Die letzten zehn Prozent eines Trockenbauauftrags sind die Stelle, an der Geld verloren geht. Mängellisten kommen, ein Teil der Punkte gehört anderen Gewerken, Schäden tauchen in Bereichen auf, die vor Wochen fertig waren, und der Einbehalt steht gegen alles zusammen.
Datierte Fotos, aufgenommen sobald ein Bereich fertig ist, verändern diese Verhandlung vollständig. Ebenso der Nachweis, wann die Kolonne vor Ort war und was sie übergeben hat. Nichts davon ist anspruchsvoll; es muss lediglich vorhanden sein, und vorhanden ist es nur, wenn das Festhalten am Tag selbst einfach war.
Was Shifton Field Service abdeckt
Es plant Kolonnen und Arbeitsschritte über mehrere Baustellen, bringt den Auftrag aufs Telefon, erfasst Fortschritt und Stunden und wertet beides aus. Für zwei Personen und weniger kostet es nichts, ohne Zeitlimit, samt Tafel, App, Formularen und Auswertungen; Rechnungsstellung, Lager, Standortkontrolle und Kundenportal stehen hinter einem Preis.
Es kalkuliert nicht, bepreist nicht und misst nicht auf, und es ist auch keine Projektsteuerung für die gesamte Baustelle. Es ist die Personalebene des Nachunternehmers, und das ist eine kleinere und genauere Aufgabe als beides.
Häufig gestellte Fragen
Lassen sich Beplankung und Verspachtelung als getrennte Schritte einplanen?
Ja. Jeder Schritt trägt eigene Kolonne, eigene Dauer und eigene Abhängigkeiten, sodass die Spachtler eingeplant werden, wenn es etwas zu spachteln gibt, statt pauschal auf den ganzen Auftrag gebucht zu werden.
Können wir geliehene Kolonnen neben den eigenen einteilen?
Das geht. Eigene Leute und Nachunternehmer stehen auf derselben Tafel, so wie die Baustelle sie ohnehin sieht, und die Stunden werden für beide gleich erfasst.
Wie weisen wir nach, dass der Schaden von einem anderen Gewerk stammt?
Fotos und Notizen hängen mit ihrem Aufnahmedatum am Auftrag. Ein Bereich, der bei der Übergabe und noch einmal bei der Mängelrüge fotografiert wurde, ist der Unterschied zwischen einem Abzug und einem Gespräch.
Hört die Erfassung im Rohbau ohne Mobilfunk auf?
Nein. Arbeitsschritt, Prüfungen und Fotos liegen auf dem Gerät, sodass eine Kolonne im Rohbau oder im Untergeschoss alles erfasst und synchronisiert, sobald das Telefon wieder Netz hat.
Rechnet es Material oder kalkuliert es Preise?
Nein. Hier wird Arbeit geplant und dokumentiert, nicht bepreist. Aufmaß und Kalkulation im Trockenbau bleiben in dem Programm, das Sie dafür schon haben; Kolonnen, Baustellen und Stunden liegen hier.
Sehen wir, wie lange ein Bereich tatsächlich gedauert hat?
Stunden werden auf Baustelle und Arbeitsschritt gebucht, damit die Kosten eines Geschosses oder eines Bereichs eine Zahl sind und kein Gefühl, und das nächste Angebot damit gerechnet werden kann.
Was zahlt eine Kolonne aus zwei Leuten?
Bis zwei Personen ist es dauerhaft kostenlos, ohne abgespeckten Funktionsumfang bei den Grundlagen: Planung, App, Formulare und Auswertungen. Kostenpflichtig sind Rechnungsstellung, Lager, Standortkontrolle und Kundenportal.
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