Ģipškartona brigāžu plānošanas programma vairākos objektos
Brigādes sadalītas pa objektiem pēc posma, montāža un apdare vadītas atsevišķi, bet stundas fiksētas tur, kur darbs notika.
Montāža un apdare ir divi dažādi grafiki
Ģipškartons nav viens amats ar vienu brigādi. Plātņu montāža, šuvju špaktelēšana un slīpēšana notiek dažādos laikos un bieži ar dažādiem cilvēkiem, un plāns, kas darbu tur kā vienu bloku, noslēpj tieši to nedēļu, kurā objekts starp diviem posmiem stāvēja.
Brigādes, kas vienas nedēļas laikā maina objektu
Ģipškartona uzņēmumi ved vairākus objektus vienlaikus ar brigādēm, kas dala savu laiku, un jautājums, kurš kur atrodas, pa telefonu vairs neatrisinās, tiklīdz ir četri atvērti darbi un viena slimības lapa.
Defekti un pierādījums, kas tos noslēdz
Katrs ģipškartona darbs beidzas ar defektu sarakstu, un katrā sarakstā ir punkti, kas nav montētāja vaina. Bez datētām fotogrāfijām šo strīdu uzvar neatlaidīgākais.
Stundas, brauciens un ko patiesībā maksā brigādes diena
Ģipškartonā visa izmaksu bāze ir objektā nostrādātās stundas. Piektdien no atmiņas pierakstītas stundas kļūdās abos virzienos, un neviena no abām kļūdām neatklājas, kamēr kāds pēc tām neaprēķina nākamā darba cenu.
Sāciet ar bezmaksas plānu
Bez laika ierobežojumiem. Iegūstiet pilnu piekļuvi pamata funkcijām un jauniniet, kad esat gatavi.
Izlasiet pilno ceļvedi par ģipškartona brigāžu plānošanu vairākos objektos
Ģipškartona plānošanas problēma ir secība, nevis sadale
Ģipškartona uzņēmumam ar divdesmit cilvēkiem un pieciem objektiem nav grūti noskaidrot, kurš ir brīvs. Grūti ir tāpēc, ka darbam ir secība, šī secība ir atkarīga no citiem amatiem, un, tiklīdz kāds no tiem nokavē, visa sadale jāpārtaisa ar brigādēm, kas jau ir pilsētas otrā galā.
Tieši tāpēc apakšuzņēmēju darbu plānošanas programma apraksta šī amata vajadzību precīzāk nekā brigāžu grafiks. Plānojamā vienība nav cilvēks uz nedēļu, bet darba posms vienā ēkas laukumā, un tas pārvietojas ikreiz, kad pārvietojas būvdarbu grafiks.
Posmi un kāpēc tie nedrīkst būt viens darbs
Plātņu montāža
Ātra, redzama un viegli plānojama, tieši tāpēc lielākā daļa uzņēmumu šo daļu izdara labi. Tā arī kustina visvairāk materiāla, tāpēc tempu nosaka piekļuve, pacēlājs un piegādes laiks, nevis darbaspēks.
Šuvju špaktelēšana
Atkarīga no tā, kas bija pirms, un no apstākļiem: temperatūras, mitruma un žūšanas laika starp kārtām. Ieplānota par agru, tā izšķiež dienu; ieplānota par vēlu, tā aiztur krāsotājus, kuri jau ir objektā.
Defektu novēršana
Posms, ko neviens neplāno un ko dara visi. Tas ir īsts darbs, tas maksā brigādes dienas, un, kad plānā tā nav, šīs dienas nāk no nākamā darba peļņas.
Kā jūs redz ģenerāluzņēmējs
Ģipškartona apakšuzņēmēju atkārtoti algo drīzāk uzticamības nekā cenas dēļ, saprāta robežās, un uzticamību mēra ar vienu šauru jautājumu: vai šis uzņēmums ierodas tad, kad saka grafiks, un vai laikus paziņo, kad nepaspēs.
Dzīva tāfele uz to atbild tā, kā telefona zvans nespēj. Kad birojs redz, ka ceturtdienas brigāde ir aizņemta citur, ģenerāluzņēmējs to uzzina otrdien. Šis viens ieradums komerciāli ir vērtīgāks par jebkuru efektivitātes ieguvumu uzņēmuma iekšienē.
Pierādījumi, ieturējumi un darba beigas
Pēdējie desmit procenti no ģipškartona līguma ir vieta, kur pazūd nauda. Pienāk defektu saraksti, daļa punktu pieder citiem amatiem, bojājumi parādās laukumos, kas pabeigti nedēļas iepriekš, un ieturētā summa stāv pret to visu.
Datētas fotogrāfijas, kas uzņemtas, laukumiem noslēdzoties, pilnībā maina šīs sarunas. To pašu dara ieraksts par to, kad brigāde bija objektā un ko tā nodeva. Nekas no tā nav sarežģīts; tam vienkārši jābūt, un tas ir tikai tad, ja fiksēšana tajā dienā bija viegla.
Ko sedz Shifton Field Service
Tas plāno brigādes un posmus vairākos objektos, aiznes darbu uz telefonu, fiksē gaitu un stundas un sniedz atskaites par abiem. Brigādes līdz diviem cilvēkiem nemaksā neko un bez termiņa saņem tāfeli, lietotni, veidlapas un atskaites; rēķinu izrakstīšana, noliktava, atrašanās vietas kontrole un klientu portāls ir aiz cenas.
Tas netāmē, nenosaka cenas un nemēra darbus, un tā nav arī visa būvlaukuma projektu vadības platforma. Tas ir apakšuzņēmēja darbaspēka slānis, un tas ir mazāks un konkrētāks uzdevums nekā jebkurš no abiem.
Biežāk uzdotie jautājumi
Vai montāžu un šuvju špaktelēšanu var plānot kā atsevišķus posmus?
Jā. Katram posmam ir sava brigāde, savs ilgums un savas atkarības, tāpēc apdarinieki tiek ieplānoti tad, kad ir ko apdarināt, nevis rezervēti uz visu darbu kopumā.
Vai nolīgtās brigādes var plānot kopā ar savējām?
Var. Savi cilvēki un apakšuzņēmēji stāv vienā tāfelē, jo tieši tā tos redz objekts, un stundas abiem fiksē vienādi.
Kā pierādīt, ka bojājumu nodarīja cits amats?
Fotogrāfijas un piezīmes piesaistās darbam ar datumu, kurā tās uzņemtas. Laukums, kas nofotografēts nodošanas brīdī un vēlreiz tad, kad pieteikts defekts, ir starpība starp ieturējumu un sarunu.
Vai karkass bez sakariem aptur fiksēšanu?
Nē. Posms, tā pārbaudes un fotogrāfijas glabājas pašā ierīcē, tāpēc brigāde karkasā vai pagrabā pieraksta visu un sinhronizējas, tiklīdz telefons atrod tīklu.
Vai tā aprēķina materiālus un nosaka darba cenu?
Nē. Šeit darbs tiek plānots un fiksēts, bet ne novērtēts naudā. Ģipškartona apjomu aprēķins un tāmes paliek tajā programmā, kuru jau lietojat; brigādes, objekti un stundas dzīvo šeit.
Vai varam redzēt, cik ilgi laukums patiesībā prasīja?
Stundas tiek rakstītas pie objekta un pie posma, tāpēc stāva vai laukuma izmaksas ir skaitlis, nevis sajūta, un nākamo darbu var cenot pēc tā.
Cik maksā divu cilvēku brigāde?
Bezmaksas plāns sedz līdz diviem cilvēkiem bez termiņa un bez apgrieztām pamatlietām: grafiks, lietotne, veidlapas un atskaites. Maksas moduļi ir rēķinu izrakstīšana, noliktava, atrašanās vietas kontrole un klientu portāls.
Gatavi pārveidot savas lauka operācijas?
Pievienojieties tūkstošiem lauka servisa uzņēmumu, kas katru dienu uzticas Shifton un strādā gudrāk.