Λογισμικό για συνεργεία επενδύσεων, πανέλων και προσόψεων
Επενδύσεις, πάνελ πρόσοψης, γείσα και τελειώματα προγραμματισμένα ανά όψη, με τον καιρό και τις κρυφές φθορές κάτω από την παλιά επένδυση υπολογισμένα.
Τι κρύβεται κάτω από την παλιά επένδυση
Κανείς δεν ξέρει την κατάσταση του υποστρώματος μέχρι να βγουν τα παλιά φύλλα. Σάπισμα γύρω από τα παράθυρα, μεμβράνη που λείπει, ζημιές από έντομα: καθένα αλλάζει την τιμή και το πρόγραμμα, και καθένα θέλει τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη πριν το συνεργείο το σκεπάσει.
Ο καιρός αποφασίζει για την εβδομάδα
Οι εξωτερικές εργασίες εξαρτώνται από τη βροχή, τον αέρα και τη θερμοκρασία. Τα σφραγιστικά και τα χρώματα έχουν ελάχιστη θερμοκρασία εφαρμογής, οι ψηλοί τοίχοι γίνονται επικίνδυνοι με δυνατό αέρα, και ένας ανοιχτός τοίχος δεν μένει έτσι όλη νύχτα όταν έρχεται βροχή.
Υλικά ανά όψη
Η επένδυση παραγγέλνεται σε τετραγωνικά μέτρα, τα τελειώματα σε μέτρα μήκους, και τα χρώματα έρχονται σε παρτίδες παραγωγής που δεν ταιριάζουν πάντα μεταξύ τους. Έλλειψη υλικού στον τελευταίο τοίχο σημαίνει καθυστέρηση· διαφορετική παρτίδα στην κύρια πρόσοψη σημαίνει επιστροφή στον πελάτη.
Γείτονες, πρόσβαση και καθαριότητα
Τα συνεργεία εξωτερικών εργασιών δουλεύουν στα όρια του οικοπέδου, πάνω από παρτέρια και δίπλα σε σταθμευμένα αυτοκίνητα. Τα παράπονα έρχονται για μπάζα, καρφιά στην είσοδο και σκάλες στην πλευρά του γείτονα.
Ξεκινήστε με το Δωρεάν Πλάνο
Χωρίς χρονικό όριο. Αποκτήστε πλήρη πρόσβαση στα βασικά χαρακτηριστικά και αναβαθμίστε όταν είστε έτοιμοι.
Διαβάστε πώς τα συνεργεία προσόψεων προγραμματίζουν καιρό, κρυφές φθορές και παρτίδες υλικών
Τι πρέπει να παρακολουθεί ένα λογισμικό για εταιρείες προσόψεων
Ένα λογισμικό για εταιρείες προσόψεων είναι χρήσιμο όταν ακολουθεί την εργασία όπως τη ζει το συνεργείο: αποξήλωση, εκπλήξεις μέσα στον τοίχο, διακοπές λόγω καιρού, προβλήματα με τα υλικά και καθαριότητα. Οι περισσότερες εξωτερικές εργασίες καθυστερούν για τους ίδιους λίγους λόγους, και σχεδόν όλοι φαίνονται νωρίς αν οι πληροφορίες του αρχηγού συνεργείου φτάνουν στο γραφείο την ίδια μέρα.
Αποξήλωση και εκπλήξεις
Η προσφορά γράφτηκε για τους τοίχους που μπορούσε να δει όποιος έκανε την αυτοψία. Μόλις φύγει η παλιά επένδυση, το συνεργείο βρίσκει ό,τι ήταν κρυμμένο: σάπισμα, κενά στη μεμβράνη, φθαρμένο υπόστρωμα, παλιές καλωδιώσεις. Μια φωτογραφία και μια υπογεγραμμένη αλλαγή την ίδια μέρα κρατούν την εργασία σε κίνηση και αποφεύγουν τη διαφωνία στον τελικό λογαριασμό.
Παλαιά κτίρια
Τα παλαιά κτίρια έχουν τους δικούς τους κανόνες: βαμμένες επιφάνειες που μπορεί να περιέχουν μόλυβδο, διατηρητέα κτίρια και παραδοσιακοί οικισμοί με περιορισμούς στα υλικά, γενικές συνελεύσεις πολυκατοικιών που εγκρίνουν τα χρώματα. Αυτοί οι όροι ανήκουν στην εργασία, ώστε το συνεργείο να τους τηρεί από την πρώτη μέρα.
Άδειες και έλεγχοι
Ορισμένοι δήμοι απαιτούν άδεια για αλλαγή επένδυσης πρόσοψης και έλεγχο της μεμβράνης ή των λαμαρινών πριν κλείσει ο τοίχος. Αυτός ο έλεγχος είναι μια ημερομηνία γύρω από την οποία πρέπει να δουλέψει το συνεργείο. Αν μπει στον πίνακα ως ξεχωριστό βήμα, το συνεργείο δεν σκεπάζει τοίχο που ο ελεγκτής δεν έχει δει ακόμη.
Η ημερήσια αναφορά του αρχηγού συνεργείου
Στο τέλος κάθε μέρας το γραφείο θέλει να ξέρει τρία πράγματα: πόσο από το κτίριο έχει τελειώσει, τι βρέθηκε και τι χρειάζεται αύριο. Μια σύντομη λίστα κλεισίματος με φωτογραφίες από κάθε όψη απαντά και στα τρία. Μέσα σε μια σεζόν, αυτές οι ημερήσιες αναφορές δείχνουν ποιοι τύποι κτιρίων παίρνουν περισσότερο χρόνο από όσο προβλέφθηκε, και αυτή είναι η πιο πρακτική χρήση ενός λογισμικού για εταιρείες προσόψεων για τον ιδιοκτήτη που κοστολογεί τις εργασίες.
Λογισμικό για εταιρείες εξωτερικών εργασιών με πολλές ειδικότητες
Πολλές εταιρείες επενδύσεων αναλαμβάνουν επίσης γείσα, σοφίτες, υδρορροές, τελειώματα και μερικές φορές κουφώματα. Κάθε ειδικότητα έχει το δικό της συνεργείο και τη δική της σειρά. Όταν προγραμματίζονται στον ίδιο πίνακα, φαίνεται ποιος είναι σε ποιο κτίριο, και οι υδρορροές δεν έρχονται πριν τελειώσει το γείσο.
Συντήρηση και καθαρισμός προσόψεων
Οι προσόψεις των επαγγελματικών κτιρίων χρειάζονται καθαρισμό, στεγανοποίηση και επισκευές με πρόγραμμα. Είναι επαναλαμβανόμενες επισκέψεις με λίστες ελέγχου και φωτογραφίες, και ο διαχειριστής του κτιρίου θα θέλει να δει τι έγινε σε κάθε όψη. Το πλύσιμο με πίεση και η αφαίρεση γκράφιτι ακολουθούν το ίδιο μοτίβο: ένα κτίριο, ένα αντικείμενο εργασιών, φωτογραφίες πριν και μετά.
Ύψη και εξοπλισμός πρόσβασης
Σκαλωσιές, πλατφόρμες εργασίας και ανυψωτικά πρέπει να κλειστούν, να παραδοθούν και να ελεγχθούν. Όταν ο εξοπλισμός και ο έλεγχός του σημειώνονται στην εργασία, ο αρχηγός συνεργείου έχει ένα σημείο να ελέγξει πριν ανέβει οποιοσδήποτε.
Συνεργεία απασχολημένα ανάμεσα στις εργασίες
Μια εταιρεία προσόψεων χάνει χρήματα όταν τα συνεργεία περιμένουν υλικά ή καιρό. Ένας πίνακας που δείχνει το στάδιο κάθε εργασίας διευκολύνει τη μεταφορά ενός συνεργείου σε μια μικρή επισκευή ή σε τελειώματα όσο η κύρια εργασία περιμένει. Οι ώρες ανά συνεργείο και ανά εργασία δείχνουν πού πηγαίνει ο χρόνος και τι να χρεώσετε την επόμενη σεζόν.
Η μέτρηση της απόδοσης σε τετραγωνικά μέτρα ανά ημέρα συνεργείου είναι συνηθισμένη στις επενδύσεις. Οι ώρες που καταγράφονται σε κάθε εργασία, σε σχέση με την επιφάνεια του κτιρίου από την προσφορά σας, δίνουν αυτόν τον αριθμό χωρίς κανείς να κρατά ξεχωριστό υπολογιστικό φύλλο. Δείχνουν επίσης ποια συνεργεία είναι δυνατά στα σύνθετα τελειώματα και ποια είναι τα πιο γρήγορα σε μεγάλους απλούς τοίχους, κάτι που βοηθά στην ανάθεση της επόμενης εργασίας.
Επιστροφές για αποκατάσταση
Φύλλα που χαλαρώνουν, κενά στις γωνίες και διαρροές γύρω από τα παράθυρα εμφανίζονται μήνες αργότερα. Μια επιστροφή συνδεδεμένη με την αρχική εργασία δείχνει στο συνεργείο τι τοποθετήθηκε και πώς, κάτι που συνήθως κάνει τη διόρθωση γρήγορη. Δείχνει επίσης αν το πρόβλημα οφείλεται στην κατασκευή ή στο υλικό, και αυτό κρίνει ποιος πληρώνει την επίσκεψη.
Τι κάνει το Shifton Field Service για τα συνεργεία εξωτερικών εργασιών
Προγραμματίζει αποξηλώσεις, τοποθετήσεις, τελειώματα και επιστροφές σε έναν πίνακα, δίνει στους αρχηγούς συνεργείων τις εργασίες τους με λίστες ελέγχου και σημειώσεις και φέρνει πίσω φωτογραφίες, υπογραφές και ώρες. Μια εταιρεία εξωτερικών εργασιών με έως δύο χρήστες προγραμματίζει συνεργεία και κρατά αρχείο εργασιών χωρίς κόστος και χωρίς χρονικό όριο. Η αποθήκη υλικών, η τιμολόγηση, η πύλη πελατών και ο έλεγχος τοποθεσίας χρεώνονται.
Δεν είναι εργαλείο κοστολόγησης ή επιμετρήσεων, δεν διαβάζει αεροφωτογραφίες και δεν χειρίζεται την καταχώριση εγγύησης κατασκευαστή. Προγραμματίζει τα συνεργεία και κρατά τις αποδείξεις για ό,τι κατασκεύασαν.
Συχνές ερωτήσεις
Πώς παίρνουμε την έγκριση του ιδιοκτήτη για σάπισμα που βρέθηκε κάτω από την παλιά επένδυση;
Ο αρχηγός συνεργείου φωτογραφίζει τη φθορά, προσθέτει σημείωση για την επιπλέον εργασία και παίρνει την υπογραφή του ιδιοκτήτη στην οθόνη. Η έγκριση αποθηκεύεται στην εργασία πριν κλείσει ο τοίχος.
Μπορούμε να οργανώνουμε τα συνεργεία γύρω από τις μέρες με βροχή και κρύο;
Ο πίνακας δείχνει κάθε εργασία και κάθε συνεργείο, οπότε η μεταφορά ενός τοίχου ή μιας ολόκληρης εργασίας σε στεγνή μέρα είναι μία αλλαγή στον πίνακα. Την πρόγνωση του καιρού την ελέγχετε όπως πάντα· το λογισμικό δείχνει τι μετακινείται.
Μπορούμε να καταγράφουμε την παρτίδα χρώματος της επένδυσης που παραδίδεται σε κάθε έργο;
Προσθέστε την παρτίδα στη λίστα ελέγχου παραλαβής και το συνεργείο τη σημειώνει μόλις φτάσει το υλικό. Αν αργότερα ένας τοίχος χρειαστεί επιπλέον υλικό, ξέρετε ποια παρτίδα να ζητήσετε.
Χρειάζεται ο αρχηγός συνεργείου να τηλεφωνεί στο γραφείο στο τέλος κάθε μέρας;
Η λίστα ελέγχου της ημέρας, οι φωτογραφίες και οι ώρες έρχονται από το κινητό, έτσι το γραφείο βλέπει τι τελείωσε και τι μένει ανοιχτό χωρίς τηλεφώνημα.
Αυτό το λογισμικό για εταιρείες προσόψεων βγάζει και προσφορές;
Δεν συντάσσει προϋπολογισμούς ούτε μετρά το κτίριο από αεροφωτογραφίες. Οι εργασίες δημιουργούνται από τη δική σας προσφορά και το λογισμικό προγραμματίζει και καταγράφει την εκτέλεση.
Μπορούμε να κρατάμε φωτογραφίες για μελλοντικές απαιτήσεις εγγύησης;
Οι φωτογραφίες πριν, κατά τη διάρκεια και μετά μένουν στην εργασία με ημερομηνία. Αν ένα φύλλο ξεκολλήσει ή εμφανιστεί διαρροή, μπορείτε να δείξετε ακριβώς πώς στήθηκε ο τοίχος.
Τι πληρώνουμε αν η επιχείρηση είναι ένας ιδιοκτήτης και ένας τεχνίτης;
Ένας ιδιοκτήτης και ένας τεχνίτης χρησιμοποιούν εργασίες, την εφαρμογή του συνεργείου, φόρμες και αναφορές χωρίς να πληρώνουν τίποτα και χωρίς ημερομηνία λήξης. Τιμολόγηση, αποθήκη υλικών, έλεγχος τοποθεσίας και πύλη πελατών πληρώνονται όταν τα χρειαστείτε.
Έτοιμοι να μεταμορφώσετε τις εργασίες πεδίου σας;
Ενταχθείτε στις χιλιάδες εταιρείες υπηρεσιών πεδίου που εμπιστεύονται το Shifton για πιο έξυπνη λειτουργία κάθε μέρα.